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2363 Pruneridge Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Clara, CA 95050
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | 8’6” - 9’ | Négociable | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 394 $ CAD/an 3 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Suite D: Property Description: * Total $3200 / month for 1000 sf, Including NNN fee. * Full height storefront glass, excellent visibility from street * Entire suite renovated, wheel chair accessible and private restroom * the entire suite is 20 feet wide, 50 feet deep, open space, with 4 private 10 x 8 feet rooms * Full height storefront glass, excellent visibility from street. * Base Rent: $2.5 per square foot per month. * 2026 NNN charge: $0.70 per square foot per month. * NNN rate includes property tax, building insurance, city water and sewer, garbage and maintenance. * total rate: $2.5 + $0.70= $3.20 per square feet per month. * Total rent: $3.20 / sf x 1000 sf = $3200 / Month. * Tenant pays the Electricity and Nature Gas only * private HVAC. * Private Rest Room. * Rear door leading to parking lot. * 1 mile from Santana Row & Valley Fair Mall. * 2.6 mile from Apple Headquarters in Cupertino. * 4 miles from the Google new campus in San Jose. * Easy access to Highways 280 & San Tomas Express Way. * High Traffic and Visibility on Pruneridge Ave. * Zoned: CN (Neighborhood Commercial). * Separately Metered for Electricity and Natural Gas. * private Electrical Panels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6” - 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full height storefront glass
- private HVAC
- Entire suite renovated
- Private, wheel chair accessible restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ruby LLC
2363 Pruneridge Ave
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