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2363 Torrance Blvd 5 Unité Immeuble d’appartements 2 358 580 $ CAD (471 716 $ CAD/Unité) 6,76% Taux de capitalisation Torrance, CA 90501
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Faits saillants de l'investissement
- 100% VACANT - ALL UNITS CAN BE RENTED AT MARKET RATE RENTS!
- Lots of character with original hardwood oak floors and kitchen/bathroom tile in great condition!
- Easy access to major employers such as Honda HQ, Chevron, Harbor-UCLA Medical Center, and Little Company, easy freeway access to 110 and 405
- PLUS POTENTIAL FOR 2 ADU'S BUYER TO VERIFY
- Old Torrance Location with Top rated schools, including Torrance High School
- Short drive to Redondo Beach
Résumé de l'annonce
100 % VACANT Vintage Hollywood Charm in Old Torrance – Mid-Century Modern 5-Unit Collection Rare opportunity to own a meticulously maintained, one-of-a-kind 5-unit investment collection in the heart of Old Torrance. 100% VACANT and ready for full-market rents, this property offers instant cash flow and long-term upside. Each residence lives like its own private home — no common walls, no shared driveways, true street-to-alley access. Two units have backdoors off the kitchen for enhanced privacy. All units have iron screen doors. Unit Mix & Features: 1 Spacious 2BD / 1BA upstairs (~1,002 SF) 4 Large 1BD / 1BA apartments (~662 SF each) Each unit with its own large living room, bedroom, dining room, full bath, kitchen with stove and refrigerator, and dedicated water heater 4 garages with alley access plus ample fee-free street parking. On-site coin laundry provides additional income. Value-Add Potential: Front and in-between spaces, as well as garage conversion opportunities, offer ADU potential (Buyer to Verify) to increase potential rental income and long-term appreciation. Prime Old Torrance Location: Minutes from Downtown Old Torrance shops and restaurants, Wilson Park amenities (Farmer’s Market, pickleball, sports fields, walking paths), Del Amo Fashion Center, Torrance High School, and major employers including American Honda Motor and Providence Little Company of Mary Medical Center. Easy two miles access to 405 or 110 freeways and just minutes to Redondo Beach, supporting strong, consistent rental demand along with the near finish Metro K Rail line nearby. Why This Investment Stands Out: Old Hollywood charm with timeless elegance. Private. Boutique layouts. High-demand location.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 358 580 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 471 716 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,76% | Taille du bâtiment | 3 648 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | TOCC-GEN - General Commercial Zone | ||
| Prix | 2 358 580 $ CAD |
| Prix par unité | 471 716 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 648 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | TOCC-GEN - General Commercial Zone |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de bois franc
- Étagères encastrées
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 3 260 $ CAD | 660 |
| 2+1 | 1 | 4 093 $ CAD | 1 000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7354-013-010 | Évaluation totale | 615 079 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 378 518 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 236 561 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7354-013-010
Évaluation du terrain
378 518 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
236 561 $ CAD (2025)
Évaluation totale
615 079 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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2363 Torrance Blvd
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