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San Fernando Plaza 23630-23638 Newhall Ave 1 080–3 710 pi² d'espace disponible • Santa Clarita, CA 91321
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FAITS SAILLANTS
- Convient aux utilisateurs de commerces de détail ou de bureau
- Nombre moyen de trafic : 45 000 wagons par jour
- Accès facile à la CA State Route 14
- Géré et entretenu professionnellement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 080 pi² | Négociable | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 33 955 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E, F, G | 2 630 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 87 038 $ CAD/an 7 253 $ CAD/mois | Brut modifié |
23630-23638 Newhall Ave - 1er étage - ste D
*** $0.99 PSF for First 3 Months on 3-Year Lease ***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
23630-23638 Newhall Ave - 1er étage - ste E, F, G
*** $0.99 PSF for First 3 Months on 3-Year Lease ***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² | Façade | 190’ le San Fernando Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 651 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 190’ le San Fernando Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*** 0,99$ FPS pour les 3 premiers mois d'un bail de 3 années*** Environ 1 080 à 2 630 pieds carrés (divisibles) disponibles. Centre de quartier adapté au commerce de détail ou au bureau. Accès facile à la route nationale 14 de la CA. Modalités flexibles et tarifs concurrentiels. Situé à seulement 800 mètres du centre-ville de Newhall, le premier quartier commercial et artistique de Santa Clarita. Géré et entretenu par des professionnels.
- Ligne d'autobus
Présenté par
San Fernando Plaza | 23630-23638 Newhall Ave
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