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2364 N Louisiana St Lot • Terrain commercial • 4,96 Acres • 3 795 472 $ CAD • Celina, TX 75009

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This promising 4.9-acre investment property is located on North Louisiana Street, just outside of Celina.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This promising 4.9-acre investment property is located on North Louisiana Street, just outside of Celina. It features a high elevation point that offers panoramic views of the surrounding countryside. The land is flood-free and designated for future industrial commerce use. Additionally, there is a residence on the property that could serve as an excellent office space. Conveniently situated on the edge of Downtown Celina, this property is currently outside the city limits, with the possibility of acquiring additional acreage.

MLS Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 795 472 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,96 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	3 795 472 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau
Taille totale du lot	4,96 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 795 472 $ CAD	Taille du lot	4,96 AC
Prix par AC	765 216,22 $ CAD

Prix	3 795 472 $ CAD
Prix par AC	765 216,22 $ CAD
Taille du lot	4,96 AC

This promising 4.9-acre investment property is located on North Louisiana Street, just outside of Celina.

DESCRIPTION

Cette propriété d'investissement prometteuse de 4,9 acres est située sur North Louisiana Street, juste à l'extérieur de Celina. Elle offre un point d'altitude élevé qui permet de profiter de vues panoramiques sur la campagne environnante. Le terrain est exempt d'inondations et est désigné pour un usage futur dans le commerce industriel. De plus, une résidence se trouve sur la propriété, pouvant être transformée en un excellent espace de bureau. Idéalement située à la périphérie du centre-ville de Celina, cette propriété se trouve actuellement hors des limites de la ville, avec la possibilité d'acquérir des acres supplémentaires.

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