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23640 Highway 116 - 34± Acres w/ Bldgs - Berry's Sawmill Lots • Terrain industriel • 10,41-12,11 Acre • 1 387 400 $-4 855 900 $ CAD par lot • Cazadero, CA 95421

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellente occasion commerciale et industrielle

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX ! VENDEUR MOTIVÉ ! Nouveau prix de vente en gros : 6 900 000$. Les 3 colis sont vendus ensemble ou individuellement. Voir le dépliant marketing pour obtenir des informations sur les prix.

23640 hwy 116

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 387 400 $ à 8 185 660 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	34,37 AC
Zonage	M3 & LC - Industriel rural limité et commercial limité

Prix	1 387 400 $ à 8 185 660 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités
Taille totale du lot	34,37 AC
Zonage	M3 & LC - Industriel rural limité et commercial limité

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	1 387 400 $ CAD	Taille du lot	10,41 AC
Prix par AC	133 275,70 $ CAD

Prix	1 387 400 $ CAD
Prix par AC	133 275,70 $ CAD
Taille du lot	10,41 AC

• 10,41+/- Acres • Cour d'entreposage

Lot 2

Prix	1 942 360 $ CAD	Taille du lot	11,85 AC
Prix par AC	163 912,24 $ CAD

Prix	1 942 360 $ CAD
Prix par AC	163 912,24 $ CAD
Taille du lot	11,85 AC

• 11,85+/- acres • Édifice de la scierie, y compris l'équipement.

Lot 3

Prix	4 855 900 $ CAD	Taille du lot	12,11 AC
Prix par AC	400 982,67 $ CAD

Prix	4 855 900 $ CAD
Prix par AC	400 982,67 $ CAD
Taille du lot	12,11 AC

• 12,11+/- Acres • Appartement 950+/- SQFT • 1 350+/- Bureau SQFT • Sous-sol d'entreposage de 1 350+/- SQFT sous le bureau • 16 632+/- Entrepôt SQFT • Hangar à raboter

DESCRIPTION

LOT 1 : (Les 3 lots ensemble (34,37 acres ± acres) disponibles à la vente au prix de 6 900 000$) • 10,41 ± Acres • Cour d'entreposage LOT 2 : • 11,85 ± Acres • Édifice de scierie, y compris l'équipement suivant : - Écorceuse de Salem Rosserhead, peut écorcher et passer un tronc de 32 pi jusqu'à la plate-forme de tête - Banc de tête droite Monarch Forge 7', landau au genou Salem 4 avec ordinateur Silvatech. Peut couper du bois de 32 pi et plus court. - Edger de scie Albany de 8 po x 54 po à 4 po avec ordinateur Silvatech et hydraulique linéaire. - Tondeuse Albany, tondeuses de 24 pi qui peut passer du bois de 30 pi. Peut tailler des bois de 6 po et plus minces. - Scie de récupération de la barre de ligne américaine de Yates avec l'ordinateur Geold. - Déchiqueteuse CM&E - Moulin à copeaux Jacobson, fabrique de la poussière de scie à fibres longues LOT 3 : • 12,11+/- Acres • Appartement de 950+/- SQFT • Bureau de 1 350+/- SQFT • Sous-sol de rangement de 1 350+/- SQFT sous le Bureau • Entrepôt de 16 632+/- SQFT • Remise à raboter

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