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Del Taco 23650 Lyons Ave 1 876 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Clarita, CA 91321 2 835 949 $ CAD (1 511,70 $ CAD/pi²) 4,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Del Taco executed a new long-term lease, committing to the location for ten (10) years with two (2), five (5)-year options.
- The rent increases every five (5) years providing superior rental growth compared to similar net lease properties.
- Conveniently located as an out-parcel to a Smart & Final-anchored shopping center, drawing a consistent customer base to the property.
- Del Taco has been operating at this location for over 40 years and has shown commitment to this location after executing the new lease.
- Fully stabilized drive-thru product in Southern California is an extremely competitive market.
- The Tenant is currently paying below market rents, mitigating risk and allowing for upside in future rental income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Corporate NNN Investment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 835 949 $ CAD
Prix par pi²
1 511,70 $ CAD
Taux de capitalisation
4,51%
Revenu net d’exploitation
127 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
SCCP
Stationnement
10 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2830-001-015 | Évaluation des bâtiments | 501 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 365 137 $ CAD | Évaluation totale | 2 866 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2830-001-015
Évaluation du terrain
2 365 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
501 696 $ CAD
Évaluation totale
2 866 832 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Del Taco | 23650 Lyons Ave
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