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Speedy Express 23655 FM 1093 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77406
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FAITS SAILLANTS
- Retail space, partially built out, ideal for fast-food or convenience store concepts
- Close to several major retailers and regional destinations, including 24 Hour Fitness, Buffalo Wild Wings, Woodforest National Bank, IHOP, H-E-B, and
- Located along FM 1093 with access to/from Westpark Tollway, benefiting from strong daytime traffic — excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Phillips 66
- Stations d'essence
- 4 545
- International
- Smoke R Us
- Détaillant
- 1
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- Speedy Express
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Phillips 66 | Stations d'essence | 4 545 | International |
| Smoke R Us | Détaillant | 1 | - |
| Speedy Express | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce tout nouveau centre commercial, conçu pour répondre aux besoins de l'expansion résidentielle et commerciale florissante de Katy. Situé au cœur du comté de Fort Bend — reconnu comme le comté à grande population connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis — cet espace offre une excellente visibilité avec une façade donnant sur le Westpark Tollway. Cette opportunité en "boîte blanche" inclut le système de CVC (chauffage, ventilation, climatisation), une salle de bain, l'électricité et l'éclairage. Alors que de plus en plus de grandes entreprises établissent leur siège social dans la région, et avec une économie en amélioration qui stimule le développement du commerce de détail, cet emplacement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle en pleine croissance et profiter de l'augmentation de l'emploi local et du trafic.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Speedy Express | 23655 FM 1093
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