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Depot Square 2366 Junction Pl 5 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Spectacular Opportunity to Lease the Fully Equipped Historic Boulder Depot Restaurant at an Incredible Rate plus Percentage Rent - High-End Contemporary, Rustic & Industrial Finishes, World-Class Kitchen, 290 Seat Capacity including Huge Patio, plus Private Event Space & 2 Full Bars - 125 Seats in the Main Dining Area under a Soaring Vaulted Dining Room, 40 Seats in the Cozy & Classy Lower-Level Dining Room with Full Second Bar & 125 Seats on the Heated & Mist-Cooled Fenced Patio - Well-Appointed Open Kitchen with 21.5’ Hood & All Equipment, including Pizza Oven, Separate Lower-Level Prep Kitchen & Several Walk-Ins - Immediately Adjacent the Boulder Junction Station with 386 Parking Spaces & 10 Parking Passes Included - Surrounded by Thousands of New Residential Units, Hyatt Place Hotel, 2 Blocks from the Google Campus, Twenty Ninth Street Mall, Whole Foods, Goose Creek Boulder Bike Trail, & New City Pocket Park & Playground to Be Constructed This Year - The Boulder Depot, Originally Built in 1890 by the Union Pacific Railroad, Is a Striking Example of Richardsonian Romanesque Architecture Made from Native Boulder County Stone. It Served As Boulder’s Main Train Station until 1957. It Was First Relocated in 1973 & Again in 2008 to Its Current Location in Boulder Junction. Today, It Stands as a Preserved Landmark, Blending Historic Charm with Modern Use, Ready for the Next Chapter in Its Storied History
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 796 pi² | Superficie commerciale brute | 5 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 796 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Le Boulder Depot historique a été entièrement restauré en 2015 et est désormais un bâtiment remarquable abritant un restaurant, entouré d'une place publique ainsi que d'un nouveau parc de poche municipal et d'une aire de jeux qui seront inaugurés en 2025. Il est situé à proximité de la station RTD Boulder Junction, offrant 386 places de stationnement, des résidences à haute densité, l'hôtel Hyatt Place, le campus de Google et le centre commercial Twenty Ninth Street Mall. Le Boulder Depot, construit à l'origine en 1890 par l'Union Pacific Railroad, est un exemple saisissant d'architecture romane de style Richardson, réalisé avec de la pierre locale du comté de Boulder. Il a servi de gare principale à Boulder jusqu'en 1957. Il a été déplacé une première fois en 1973, puis à nouveau en 2008 vers son emplacement actuel à Boulder Junction. Aujourd'hui, il se dresse comme un monument préservé, alliant charme historique et usage moderne, prêt à écrire le prochain chapitre de son histoire riche et fascinante.
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Depot Square | 2366 Junction Pl
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