Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2366 Lanier Rd 9 000 pi² Industriel Immeuble Rockville, VA 23146 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully improved industrial site with fenced and gated outdoor storage.
- Three-phase power supports heavy-duty operational requirements.
- Convenient Rockville location near key transportation routes and infrastructure projects.
- Five grade-level doors and clear heights up to 16 feet ensure functional workflow.
- Detached Quonset hut with drive-thru capability accommodates specialized needs.
- Positioned within an active industrial hub with nearby construction and logistics-related businesses.
Résumé de l'annonce
This M-2 zoned industrial property at 2366 Lanier Rd. presents a versatile facility equipped to accommodate a range of industrial and storage needs. The main building features approximately 9,000 square feet, designed with a balanced layout of 25% office and 75% warehouse. Functional design elements include 14-foot clear heights at the eaves and up to 16 feet at the center, complemented by five 12-by-12-foot grade-level doors that streamline logistics and operations.
The site also offers extensive outdoor functionality with 1.2 acres of fully fenced storage secured with two gates, an attractive feature for equipment storage or fleet parking. Additional enhancements include three-phase power for industrial-grade operations and a detached 1,675-square-foot Quonset hut configured for drive-thru access, enabling flexible use across various industries.
Located in Rockville, VA, this property benefits from proximity to major transport routes and regional industrial activity centers, offering connectivity and convenience for businesses seeking expansion or relocation within a dynamic growth corridor.
The site also offers extensive outdoor functionality with 1.2 acres of fully fenced storage secured with two gates, an attractive feature for equipment storage or fleet parking. Additional enhancements include three-phase power for industrial-grade operations and a detached 1,675-square-foot Quonset hut configured for drive-thru access, enabling flexible use across various industries.
Located in Rockville, VA, this property benefits from proximity to major transport routes and regional industrial activity centers, offering connectivity and convenience for businesses seeking expansion or relocation within a dynamic growth corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2-INDUS/G | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2-INDUS/G |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-14-4 | Évaluation des bâtiments | 921 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 642 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-14-4
Évaluation du terrain
642 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
921 986 $ CAD
Évaluation totale
1 564 121 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2366 Lanier Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.