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Classic Man RV 2366 Main St 1 500 pi² Bureau Immeuble Ramona, CA 92065 1 514 076 $ CAD (1 009,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi Use, huge corner lot, Main st frontage, location in town, gated yard, access to lot from 3 different sides, office, plus living quarters.
Résumé de l'annonce
PRIME MIXED-USE INVESTMENT OPPORTUNITY | 0.72 ACRES | MAIN STREET FRONTAGE | MULTIPLE INCOME POSSIBILITIES. Rare opportunity to own approximately 0.72 acres of flat, highly usable land in one of Ramona’s most visible locations. Positioned at the gateway to Ramona with outstanding Main Street frontage and prominent signage, this property offers exceptional exposure and flexibility for an investor, 1031 exchange buyer, or owner-user. The property features two distinct lot/yard areas, creating numerous possibilities for business operations, vehicle or equipment storage, leasing, or future redevelopment. The paved front lot offers parking/display space for 20+ vehicles, excellent street visibility, and a commercial office with a private half bath. The separate, fully updated 2-bedroom, 2-bath residential unit features an updated kitchen, stainless steel appliances, private backyard and patio, providing the opportunity to live and work onsite or lease the residence separately for additional income. The expansive fully fenced rear dirt lot provides substantial additional space for trucks, trailers, equipment, vehicles, contractor storage, fleet operations, or another potential income-producing use. With access from three sides, the property provides excellent circulation for commercial vehicles, customers and deliveries. RM-V4 mixed-use zoning allows for a wide range of potential commercial, residential, automotive, contractor, office, retail and light industrial uses. Operate your business, lease the residential unit, monetize the rear storage yard, or explore future subdivision and redevelopment potential. A unique opportunity to acquire a highly visible and versatile property with multiple potential income streams and long-term investment value along Ramona’s Main Street commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 514 076 $ CAD
Prix par pi²
1 009,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
RM-V4 (General District) - Zoné RM-V4 : permet des usages résidentiels, commerciaux, vente/réparation de véhicules, et usage mixte. Plan de site et examen de conception requis; fort potentiel à long terme.
Stationnement
30 places (20 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 282-203-07 | Évaluation des bâtiments | 73 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 317 008 $ CAD | Évaluation totale | 1 390 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
282-203-07
Évaluation du terrain
1 317 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 167 $ CAD
Évaluation totale
1 390 174 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Classic Man RV | 2366 Main St
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