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2368 3rd St 2 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94107
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Faits saillants
- ±2,000 SF turnkey restaurant and bar space
- Existing dining area with established restaurant layout
- Strong daytime and evening customer traffic
- Fully equipped commercial kitchen in place
- Excellent storefront visibility and street presence
- Surrounded by residential developments, office users, retail, and entertainment venues
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±2,000 SF turnkey restaurant and bar space featuring a fully equipped commercial kitchen, existing dining area, and established restaurant layout. The space offers strong storefront visibility in San Francisco's Dogpatch neighborhood and includes the opportunity to acquire a full liquor license separately. Suitable for a variety of food and beverage concepts, including restaurants, bars, cafés, wine bars, and brewery taprooms.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aura Mixology And Chow
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aura Mixology And Chow | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 062 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1908 |
À propos de la propriété
Restaurant & Bar Space for Lease – 2368 3rd Street, San Francisco Exceptional opportunity to lease a fully built-out restaurant and bar space in the heart of San Francisco's thriving Dogpatch neighborhood. Encompassing over 2,000 square feet, this highly visible commercial space is ideally suited for an owner-user or experienced operator seeking a turnkey restaurant location in one of the city's fastest-growing dining and entertainment districts. The space features a fully equipped commercial kitchen, an established restaurant layout, and an inviting dining area ready to accommodate a wide range of culinary concepts. A full liquor license is available for purchase separately, providing the opportunity to offer a complete food and beverage experience and maximize revenue potential. Surrounded by a vibrant mix of residential developments, creative office campuses, breweries, retail, and neighborhood amenities, the location benefits from strong pedestrian activity, convenient public transportation, and easy access to downtown San Francisco, Mission Bay, Chase Center, and the Central Waterfront. Property Highlights Over 2,000 square feet of restaurant space Fully equipped commercial kitchen Full liquor license available for separate purchase Turnkey restaurant and bar opportunity Excellent visibility with storefront presence Located in the vibrant Dogpatch neighborhood Strong daytime and evening customer base Easy access to Muni, Caltrain, and major freeways Ideal for restaurant, bar, café, brewery taproom, wine bar, or other food and beverage concepts (subject to approvals) Rarely does a restaurant opportunity with an existing commercial kitchen and the ability to acquire a full liquor license become available in such a sought-after San Francisco location. Bring your vision to life and establish your business in one of the city's premier culinary destinations.
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2368 3rd St
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