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23685-23695 W US Highway 27 1 428–2 916 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • High Springs, FL 32643
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FAITS SAILLANTS
- Espace flexible pour le bureau ou le commerce de détail
- Espace extérieur clôturé pour une utilisation polyvalente
- En face de l'hôtel de ville, pour plus de commodité et d'exposition
- Excellente visibilité sur l'US HWY 27
- À pied jusqu'aux restaurants, aux boutiques, à la brasserie et aux attractions locales
- Proximité de l'I-75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 428 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 41 516 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 488 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 500 $ CAD/an 4 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Suites 1 & 2 can be leased together as a 2,916 square foot space for $23.00 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 916 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
Suites 1 & 2 can be leased together as a 2,916 square foot space for $23.00 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 916 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 916 pi² | Superficie commerciale brute | 2 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 916 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion exceptionnelle de louer une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville de High Springs, en Floride. Parfaite pour un usage de bureau ou de commerce, cette propriété dispose de deux espaces, l'un mesurant 1 428 ± pi2 et l'autre à 1 488 ± pi2, avec une visibilité imbattable et une façade bien en vue sur l'autoroute US 27, idéalement située près de l'I-75, offrant un accès facile aux clients et aux clients. Cet espace offre un mélange unique de fonctionnalité et de charme, avec un espace extérieur clôturé idéal pour des sièges supplémentaires, des expositions ou des événements privés. L'établissement se trouve à distance de marche du centre-ville animé, comprenant des restaurants populaires, des boutiques, la brasserie High Springs et d'autres attractions locales. Il est également situé directement de l'autre côté de la rue de l'hôtel de ville, ce qui assure une circulation piétonnière et une visibilité constantes. High Springs est réputée pour sa beauté naturelle, servant de porte d'entrée vers plusieurs sources, rivières et activités de plein air qui attirent les habitants et les visiteurs toute l'année. Cette communauté florissante offre la toile de fond parfaite pour que votre entreprise puisse prospérer. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'une des petites villes les plus pittoresques et les plus dynamiques de la Floride. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation ou pour en savoir plus !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23685-23695 W US Highway 27
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