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237-255 Church St 301–969 pi² d'espace disponible • Bureau • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Centrally positioned within Parramatta’s thriving commercial precinct on Church Street.
- Outstanding access to rail, bus, and ferry services connecting to Sydney CBD and beyond.
- Surrounded by premium amenities including Westfield and Parramatta Square retail.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 247- 1 | 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 247-3 | 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 247-5 | 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 247- 1
Positioned in the bustling heart of the Parramatta CBD, this modern office suite offers businesses an unbeatable combination of convenience, connectivity, and professional presentation. Located on vibrant Church Street, the property provides immediate access to key amenities including major banks, Westfield Shopping Centre, Australia Post, and the city’s diverse café and restaurant network. Comprising approximately 32 sqm, Suite 1 features a practical layout with air conditioning throughout, and facilities include male and female amenities, as well as well-maintained common areas, ensuring a comfortable and functional work environment. Flexible lease terms provide businesses the agility to adapt as required, making this location ideal for growing enterprises or established operators seeking a prestigious base in one of Sydney’s leading commercial hubs. With Parramatta’s transport interchange just minutes away, connectivity is seamless via rail, bus, and ferry. This well-situated property presents exceptional access to clients, staff, and the wider Greater Sydney region.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, ste 247-3
Positioned in the bustling heart of the Parramatta CBD, this modern office suite offers businesses an unbeatable combination of convenience, connectivity, and professional presentation. Located on vibrant Church Street, the property provides immediate access to key amenities including major banks, Westfield Shopping Centre, Australia Post, and the city’s diverse café and restaurant network. Comprising approximately 30 sqm, Suite 3 features a practical layout with air conditioning throughout, and facilities include male and female amenities, as well as well-maintained common areas, ensuring a comfortable and functional work environment. Flexible lease terms provide businesses the agility to adapt as required, making this location ideal for growing enterprises or established operators seeking a prestigious base in one of Sydney’s leading commercial hubs. With Parramatta’s transport interchange just minutes away, connectivity is seamless via rail, bus, and ferry. This well-situated property presents exceptional access to clients, staff, and the wider Greater Sydney region.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, ste 247-5
Positioned in the bustling heart of the Parramatta CBD, this modern office suite offers businesses an unbeatable combination of convenience, connectivity, and professional presentation. Located on vibrant Church Street, the property provides immediate access to key amenities including major banks, Westfield Shopping Centre, Australia Post, and the city’s diverse café and restaurant network. Comprising approximately 28 sqm, Suite 5 features a practical layout with air conditioning throughout, and facilities include male and female amenities, as well as well-maintained common areas, ensuring a comfortable and functional work environment. Flexible lease terms provide businesses the agility to adapt as required, making this location ideal for growing enterprises or established operators seeking a prestigious base in one of Sydney’s leading commercial hubs. With Parramatta’s transport interchange just minutes away, connectivity is seamless via rail, bus, and ferry. This well-situated property presents exceptional access to clients, staff, and the wider Greater Sydney region.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 858 pi² |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 858 pi² |
À propos de la propriété
The property is a short walk to Parramatta Station, light rail stops, and bus interchanges, ensuring seamless access for staff and clients. Westfield Shopping Centre and a host of dining options line nearby streets, providing amenities within minutes of your doorstep. The property enjoys excellent pedestrian exposure and is surrounded by services that support professional users.
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237-255 Church St
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