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237 Commercial St 2 328 pi² Commerce de détail Immeuble Marseilles, IL 61341 590 304 $ CAD (253,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime CBD Location with Drive-Up Window Just one block off Marseilles’ main drag with strong visibility and easy access.
- Constructed in 2013, dual 200-amp services, two HVAC units, ADA restrooms, & drive up window
- Includes two 200-amp electrical services, two HVAC units, and a drive-up window.
- Flexible 2,400 SF Building on 1.61 Acres with side lot included for future use, extra parking or many other uses
- Features a dining area, kitchen, prep space, order counter, and two ADA-compliant restrooms.
- Positioned on 1.61 acres near the Illinois River, Illini State Park, and Starved Rock Country
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in the heart of Marseilles! This well-built 2,400 sq ft building, offered for the first time, sits just one block off the main drag in the Central Business District. Zoned M-Manufacturing, the property offers incredible flexibility for a variety of uses - restaurant, retail, office, or service-based business. Constructed in 2013, the building features a solid wood frame with brick veneer exterior on a slab foundation and a truss roof system with shingles. Inside, you'll find a layout originally designed for a Subway restaurant, including a dining area, kitchen and prep space, order counter, and two ADA-compliant restrooms. Additional rooms include an office, mudroom, and utility area. The property also offers two 200-amp electrical services, two HVAC units, direct and indirect lighting, and a convenient drive-up window. Sitting on 1.61 acre with frontage along Commercial Street, this property is ideally located near the Illinois River, Illini State Park, and just minutes from Starved Rock Country and Heritage Harbor. Endless potential, excellent visibility, and a prime location - don't miss this opportunity to bring your business vision to life!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 328 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
590 304 $ CAD
Prix par pi²
253,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,58 AC
Stationnement
50 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
- -
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Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-49-422021 | Évaluation des bâtiments | 115 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 423 $ CAD | Évaluation totale | 130 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-49-422021
Évaluation du terrain
14 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 892 $ CAD
Évaluation totale
130 316 $ CAD
1 de 28
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
237 Commercial St
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