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237 E Main St 2 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Barrington, IL 60010 654 992 $ CAD (297,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville : Très visible au centre-ville de Barrington.
- Stationnement suffisant : Dix places plus un terrain de village à proximité par permis.
- Locataire établi : « Grand Frame » avec un bail stable de 4 ans restant.
- Unités flexibles : Possibilité de division d'unités pour un revenu de location supplémentaire.
- Bien entretenu : Propriété entièrement en briques avec intégrité structurelle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisir l'occasion de posséder un immeuble de commerces et de bureaux très visible dans le cœur animé du centre-ville de Barrington. Cette propriété entièrement en briques bien entretenue offre de la flexibilité et une circulation piétonnière élevée, ce qui la rend parfaite pour les entreprises de services ou de vente au détail. L'immeuble comprend actuellement deux unités : une unité de 1 546 pieds carrés au rez-de-chaussée, qui est occupée par le propriétaire et sera vacante à la fermeture, et une unité de 620 pieds carrés louée à « Grand Frame » avec quatre ans de location restante. De plus, il y a une unité de 400 pieds 2 au deuxième étage. L'unité de 1 546 SF a le potentiel d'être divisée, ce qui permet une troisième unité si vous le souhaitez. La propriété comprend dix places de stationnement pratiques en face de l'immeuble, et un stationnement supplémentaire est disponible dans un terrain voisin appartenant au village par permis. Son emplacement privilégié au centre-ville assure une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des piétons et des conducteurs. L'emplacement stratégique et l'intégrité structurelle de cette propriété offrent une occasion unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise. Ne manquez pas cet emplacement privilégié au centre-ville de Barrington.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
18 202 $
|
8,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
18 202 $
|
8,27 $
|
| Taxes |
17 944 $
|
8,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 944 $
|
8,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 202 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 202 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 944 $ |
| Annuel par pi² | 8,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 944 $ |
| Annuel par pi² | 8,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
654 992 $ CAD
Prix par pi²
297,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B-5 - Vente au détail/Bureau (District de Village Center Est)
Stationnement
10 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Lake Cook Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-01-103-001-0000 | Évaluation totale | 82 188 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 39 453 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 17 944 $ CAD (8,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 42 735 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-01-103-001-0000
Évaluation du terrain
39 453 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
42 735 $ CAD (2024)
Évaluation totale
82 188 $ CAD (2024)
Impôts annuels
17 944 $ CAD (8,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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