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233-239 North Old Woodward 237 N Old Woodward Ave 1 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Birmingham, MI 48009
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Faits saillants
- Prestigious address along Birmingham’s highly traveled N. Old Woodward Avenue.
- Convenient connectivity to Woodward Avenue and I-75, facilitating regional access.
- Walking distance to community amenities and surrounded by strong demographics.
- Downtown location with immediate access to upscale restaurants, shops, and services.
- Elegant mixed-use architecture, featuring natural light and updated interiors.
- Proximity to major transport links, including Amtrak and Detroit Metro Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 237 | 1 700 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 67,38 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 114 553 $ CAD/an 9 546 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 237
Newly built office space. Build to suit. 3 exterior walls of windows. Skylight Key fob entry Downtown Birmingham
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 154 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
The property at 233–239 N. Old Woodward Avenue in Birmingham, MI is located within Oakland County's commercial district. It occupies approximately 0.10 acres, with zoning classified as BI (Business Improvement). The building spans around 8,154 SF and was originally constructed in 1923. Nearby transportation infrastructure includes proximity to Troy and Royal Oak Amtrak stations, and major freeway access via I-75 and US-24. The surrounding area consists of retail and commercial establishments within Birmingham’s downtown core and is part of the Detroit-Warren-Dearborn CBSA.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
233-239 North Old Woodward | 237 N Old Woodward Ave
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