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237 S Pendleton Ave 2 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Pendleton, IN 46064
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Faits saillants
- Offering a combined suite across two floors totaling 2,700 SF, contiguous, fully furnished with six offices, open workspace, kitchen, & parking.
- Flexible layout with private offices and open workspace supports professional or service users seeking a practical, move-in-ready office setting.
- Nearby amenities support easy daily routines, with options for lunch, casual meetings, errands, and neighborhood services all within a short walk.
- Positioned along Pendleton’s historic downtown corridor, just 30 minutes northeast of Indianapolis, within a walkable, character-rich environment.
- Steps from Downtown Pendleton’s main street, offering walkable access to local coffee shops, restaurants, boutiques, and everyday services.
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 700 pi² (Zone contiguë):
The two spaces must be leased together for a total of 2,700 square feet of contiguous area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 2 700 pi² | Négociable | 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 50 525 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 700 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 2 000 pi²
2e étage - 700 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 50 525 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 2 000 pi²
2e étage - 700 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The two spaces must be leased together for a total of 2,700 square feet of contiguous area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Convient pour 2 à 6 personnes
Aperçu de la propriété
Located just 30 minutes northeast of Downtown Indianapolis along Pendleton’s historic downtown corridor, 237 S Pendleton Avenue is surrounded by a walkable, character-rich environment. This multi-tenant property offers a combined suite across two floors totaling 2,700 square feet of contiguous, fully furnished space, featuring six private offices, an open center suitable for cubicles, a full kitchen with additional seating, and dedicated parking, making it well-suited for a variety of tenants and visitors. Steps from the property, Downtown Pendleton offers a convenient mix of locally owned coffee shops, restaurants, and boutique storefronts along its main street. Nearby amenities make it easy for tenants and clients to grab a quick lunch, meet informally, or run errands throughout the day, supporting a natural and efficient daily routine. Family-friendly businesses and neighborhood services further add to the area’s steady, approachable, community-driven atmosphere. Offering excellent visibility along South Pendleton Avenue and located less than a five-minute drive from Interstate 69, the property provides strong regional access, allowing for convenient travel throughout the Indianapolis metro and surrounding markets. Access to State Routes 36 and 38 further enhances connectivity, linking the property to Indianapolis’ Eastside suburbs, Noblesville, and surrounding central Indiana communities. Indianapolis International Airport is approximately 50 miles away, or about a 50-minute drive, supporting efficient regional and national business travel. Combining strong visibility, regional connectivity, and a character-rich setting, 237 S Pendleton Avenue is well-positioned to offer a practical, well-connected environment for a range of office users.
Faits sur la propriété
Présenté par
Michael Kirby
237 S Pendleton Ave
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