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Black Bear Diner 237 SW 4th St 3 918 pi² Commerce de détail Immeuble Madras, OR 97741 3 389 698 $ CAD (865,16 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease structured as Absolute NNN — tenant is responsible for all costs including roof, structure, and parking lot
- 10% base rent escalations every 5 years, providing investors with built-in inflation protection and growing NOI / overall return
- Black Bear Diner ranked among the top 113 restaurant chains nationally by Nation’s Restaurant News (2025)
- Base lease term runs through May 31, 2035, with two (2) additional 5-year options extending potential tenancy through May, 2045
- Percentage rent clause: Historically has provided additional income offering additional upside tied to tenant performance
- Ranked #4 in customer satisfaction in the mid-scale dining segment by Nation’s Restaurant News America’s Favorite Chains survey
Résumé de l'annonce
License # 950100171, 790100087 (OR)
Campbell Commercial Real Estate
701 High Street, #300, Eugene, OR 97401
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Fondée à Mt. Shasta, en Californie, en 1995, Black Bear Diner est un endroit où chacun peut profiter de la bonne nourriture et de bons moments dans un endroit qui se sent comme à la maison. Le Black Bear Diner sert de copieux plats réconfortants faits maison dans l'atmosphère accueillante d'un chalet de montagne. Et ils se sont fait tellement d'amis en cours de route que la franchise est passée à 127 emplacements dans 13 États et a toujours été classée comme l'une des marques à la croissance la plus intelligente de l'industrie de la restauration.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111311-AA-08000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 634 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Maxwell Aunger -
Chad Kurz -
Kevin Puder -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Black Bear Diner | 237 SW 4th St
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