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2370 Anselmo Dr 8 315 pi² Bureau Immeuble Corona, CA 92879 12 464 190 $ CAD (1 499,00 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu
- locataire unique, entièrement loué
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare
Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au
communauté avoisinante.
Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la
91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la
intersection des I-91 et I-15.
Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare
emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire
a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans
bail jusqu'au 30 juin 2032
En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien
centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.
Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au
communauté avoisinante.
Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la
91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la
intersection des I-91 et I-15.
Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare
emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire
a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans
bail jusqu'au 30 juin 2032
En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien
centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 315 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
12 464 190 $ CAD
Prix par pi²
1 499,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
598 281 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 315 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
SC - Commercial, SC (South Carolina)
**Translation:** Commercial, SC (Caroline du Sud)
Stationnement
40 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172-420-037 | Évaluation des bâtiments | 6 286 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 272 558 $ CAD | Évaluation totale | 6 558 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172-420-037
Évaluation du terrain
272 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 286 077 $ CAD
Évaluation totale
6 558 635 $ CAD
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2370 Anselmo Dr
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