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23700 Goddard Rd 2 004 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylor, MI 48180
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Faits saillants
- Freestanding ±2,004 SF commercial building on a 0.59-acre lot with abundant parking.
- Well-maintained property offering a basement level for storage or support functions.
- Suitable for medical offices, retail concepts, financial services, or drive-through businesses.
- Former Bank of America location with existing drive-through and ATM setup.
- Positioned in a high-traffic corridor ensuring strong visibility and easy site access.
- Conveniently located near major roads and local amenities in Taylor, MI.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 004 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 58 906 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
A prime freestanding commercial building is available for lease along one of Taylor’s busiest corridors. Previously occupied by Bank of America, this versatile property combines high visibility, strong traffic exposure, and abundant on-site parking. The existing drive-through and ATM infrastructure adds operational flexibility for a wide range of business concepts, from financial and medical offices to retail and service-oriented tenants. The property has been beautifully renovated and well maintained, presenting a turnkey opportunity for immediate occupancy. Interior layouts are functional and adaptable, while a large basement offers extensive storage or back-office capacity. Positioned in a thriving commercial area with excellent accessibility, this location delivers both convenience and exposure for businesses seeking growth and efficiency.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- 2,004 SF freestanding commercial building
- Drive-thru infrastructure in place
- 20 on-site parking spaces
- Full basement for added storage or operational use
- Flexible zoning allowing multiple commercial uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 004 pi² | Superficie commerciale brute | 2 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 004 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 9,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This highly visible commercial property on Goddard Road in Taylor offers a unique leasing opportunity for businesses seeking a versatile space with drive-through capabilities. Formerly a Bank of America branch, the property features existing drive-through and ATM infrastructure, making it ideal for financial services as well as medical, retail, or office uses. The building sits on a ±0.59-acre lot and includes a large basement for storage or operational needs, complemented by ample on-site parking. Located along a busy corridor with significant traffic counts, the site benefits from easy accessibility and outstanding visibility. Its proximity to major arterials, shopping destinations, and local amenities enhances convenience for both customers and staff. This turnkey building has been well maintained and is ready for immediate occupancy, providing a rare combination of flexible interior layouts and outdoor functionality
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Nick Jaafar
23700 Goddard Rd
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