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23700 U.S. 27 Hwy - Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE Lot • Terrain commercial • 4,08 Acres • 5 164 913 $ CAD • Lake Wales, FL 33859
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location between Winter Haven and Lake Wales
- Surrounded by top national restaurant and retail brands
- Room to stretch your legs and relax your design constraints with this spacious 4-acre property.
- Dual access from Hwy 27 and Thompson Nursery Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
https://floridasturnpike.com/turnpike-projects/featured-projects/central-polk-parkway-east-451419-2/
Situated at the high-traffic intersection of U.S. Highway 27 and Thompson Nursery Road, this 4.1-acre site offers a rare opportunity to capitalize on one of Central Florida’s fastest-growing corridors. Located on the border of Winter Haven and Lake Wales, two thriving cities experiencing rapid residential and commercial expansion, the property benefits from both independent and shared access to major thoroughfares, ensuring exceptional visibility and connectivity.
This property is for sale or lease, with leasing being the preferred option.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 164 913 $ CAD | Taille du lot | 4,08 AC |
| Prix par AC | 1 265 909,96 $ CAD |
| Prix | 5 164 913 $ CAD |
| Prix par AC | 1 265 909,96 $ CAD |
| Taille du lot | 4,08 AC |
Two lots totaling 4.1 acres, with independent and shared access to Hwy 27 and Thompson Nursery Road. The back side (west lot) includes 2.9 acres low grade wetlands that, according to SWFWMD staff, could probably be released from wetland constraints.
DESCRIPTION
Cette propriété, située à la frontière de deux villes dynamiques et en pleine croissance (Winter Haven et Lake Wales), est un ancien motel en bord de route qui a été démoli pour faire place à un magasin Aldi. Le tout nouveau Panera Bread se trouve juste à côté, et un Chick-Fil-A est en cours de construction de l'autre côté de l'autoroute. Avec Slim Chickens, Wawa, McDonald's, Freddy's Frozen Custard, IHOP, Bob Evans, Chili's, Wendy's, Dunkin, et une multitude de commerces locaux, il semble que cette zone se transforme en un véritable "corridor de restaurants". Mais sur ces quatre acres, il y a de la place pour bien plus que cela. Ne me citez pas, mais je suis presque certain qu'il y a plus de 40 000 nouvelles unités d'habitation approuvées dans un rayon de 10 miles autour de cette intersection populaire. C'est fou, je sais, mais je n'ai pas l'énergie de développer cette propriété moi-même. Ma paresse est votre opportunité ! Allez-y... jetez un coup d'œil... Lancez-vous !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 74 840 $ CAD | Évaluation totale | 441 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chalet Suzanne Properties Inc
23700 U.S. 27 Hwy - Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE
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