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2371-2391 Mission St 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Cruz, CA 95060
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Faits saillants
- Emplacement à haute visibilité entre un autre atelier de vélos et Domino's
- Excellente façade sur la rue Mission, où la circulation est intense
- Combinaison de locataires gratuite et base de clients établie
- La mise en page des dimensions et de l'espace offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations
- Signalisation de l'édifice et du monument bien en vue
- Proximité de l'UCSC et stationnement sur place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2391 | 1 250 pi² | 10’ | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 61 520 $ CAD/an 5 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2371-2391 Mission St - 1er étage - ste 2391
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Another Bike Shop
- Immobilier
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- -
- Companion Bakeshop
- Détaillant
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- -
- Domino’s Pizza
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- Mission Liquors
- Détaillant
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- Warrior Made West
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Another Bike Shop | Immobilier | - | - |
| Companion Bakeshop | Détaillant | - | - |
| Domino’s Pizza | Détaillant | - | - |
| Mission Liquors | Détaillant | - | - |
| Warrior Made West | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 221’ le Mission St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 579 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 221’ le Mission St |
| Superficie commerciale brute | 11 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un centre de vente au détail de premier choix avec un excellent mélange de locataires solides et stables qui génèrent déjà un fort trafic client. La propriété est bien positionnée sur la rue Mission avec une grande visibilité et un stationnement sur place. Excellente occasion de louer de l'espace dans un emplacement privilégié de Westside à proximité de l'UCSC.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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2371-2391 Mission St
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