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2371 86th St 1 200–2 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11214
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Faits saillants
- High Foot Traffic, Well established Dry Cleaner can be converted to any use
- Attractive terms
- Near all shopping, train, buses
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Basement | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste Basement
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 964 pi² d’espace adjacent.
1er étage
2371 86 Street Brooklyn, NY 11214 Prime86StoreFORRENT Price $8,000 Baths 1 (full) 1 (½) Sqft 2,964 Agent Jean-Paul Ho Request a Showing Request More Information Prime 86 Street & 23 Avenue Commercial strip BRP Office exclusive FOR LEASE Storefront approx. 1200 sq ft plus additional basement (Can be converted to ANY use, Restaurant, Coffee shop & more) also available top floor commercial (Or easily can be converted into residential) total of 2,964 sq ft! Entire building can be rented or Storefront alone separately with basement asking for rent $ 8,000! Entire building $11,000.00 per month! 22 ft ceiling! Owner willing to give long lease & renovation time! construction: Brickstyle: Mixed UseFeatured Listings: YesCo-broker: Siu Yee Shum (Venus) HoLot Size (Sq Ft): 1900 Request a Showing Request More Information Return to Listings + - Leaflet | © MapTiler © OpenStreetMap contributors Directions to 2371 86 Street Interior Features FOR LEASE – Prime 86th Street & 23rd Avenue Commercial Strip Outstanding opportunity to lease a prime commercial property located in one of Brooklyn’s busiest retail corridors with heavy foot traffic and excellent visibility. Storefront approximately 1,200 SF plus additional basement space, ideal for almost any business use including: Restaurant Coffee shop Retail Medical Professional office Boutique fitness Specialty business and more Additional upper-level commercial space also available and can easily be converted into residential use. Total building size approximately 2,964 SF. Property Features: Impressive 22-foot ceilings Excellent frontage and exposure Flexible layout options Entire building or partial lease available Owner willing to provide long-term lease Renovation/build-out time negotiable Rental Options: Storefront + basement: $8,000/month Entire building: $11,000/month Rare opportunity for an operator or investor seeking a flagship location in a high-demand commercial district. For additional information or private showing, please contact Jean-Paul Ho or Venus Shum @ 347-526-5131 Brooklyn Real Property
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 964 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Cour
- Prime on 86 Street Can LEASE Storefront & basement
- Available immediately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carol Cleaners
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carol Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 964 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
FOR LEASE – Prime 86th Street & 23rd Avenue Commercial Strip Outstanding opportunity to lease a prime commercial property located in one of Brooklyn’s busiest retail corridors with heavy foot traffic and excellent visibility. Storefront approximately 1,200 SF plus additional basement space, ideal for almost any business use including: Restaurant Coffee shop Retail Medical Professional office Boutique fitness Specialty business and more Additional upper-level commercial space also available and can easily be converted into residential use. Total building size approximately 2,964 SF. Property Features: Impressive 22-foot ceilings Excellent frontage and exposure Flexible layout options Entire building or partial lease available Owner willing to provide long-term lease Renovation/build-out time negotiable Rental Options: Storefront + basement: or Entire building Rare opportunity for an operator or investor seeking a flagship location in a high-demand commercial district. For additional information or private showing, please contact Jean-Paul Ho or Venus Shum @ 347-526-5131 Brooklyn Real Property
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- Train de banlieue
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- Plancher surélevé
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2371 86th St
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