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2374 Niagara Falls Blvd
Tonawanda, NY 14150
Checkers · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Four, 5-Year Renewal Options | No Landlord Responsibilities
- Lease is Franchisee Guaranteed by a Strong, Award Winning Operator With a Long Operating History | Store Sales Are Significantly Above Average
- Property Features Three Points of Ingress and Egress, a Digital Pylon Sign and a Large Parking Lot With 26 Spaces
- Rent Set At 5 Year Average Rent to Sales Ratio of 6% | Ranked in the Top 9% of Checkers Locations Nationwide for Site Visits According to Placer.AI
- Property Features Rare Indoor Dining Area, Outdoor Seating and Drive Thru Window | 1,365-SF on a +/-0.45 Acre Parcel
- Corner Location With Strong Visibility Along Niagara Falls Blvd, Seeing 33,400+ Vehicles Per day
Résumé de l'annonce
New 15-Year NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years | Buffalo-Niagara Falls MSA
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 365 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 650 984 $ CAD
Prix par pi²
1 209,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
111 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
GB
Stationnement
30 places (21,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Niagara Falls Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-040-470-0003-013-000 | Évaluation des bâtiments | 171 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 517 $ CAD | Évaluation totale | 339 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-040-470-0003-013-000
Évaluation du terrain
167 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
171 636 $ CAD
Évaluation totale
339 153 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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