Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2925 Avenue J, Brooklyn, NY 11210 2374 Nostrand Ave 4 860 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11210 4 774 420 $ CAD (982,39 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 7 Unit Corner Mixed-Use Building In Midwood For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Midwood Just Blocks From Flatbush Avenue & Brooklyn College!!!
- The Building Has 102’ Of Frontage On Nostrand Avenue + 22’ Of Frontage On Avenue J!!!
- The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9’ Ceilings, R6/C2-2 Zoning, 3 Apartments, 4 Stores, Basement, +++!!!
- Neighbors Include USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 7 Unit Corner Mixed-Use Building In Midwood For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9’ Ceilings, R6/C2-2 Zoning, 3 Apartments, 4 Stores, Basement, Signalized Intersection, All New LED Lighting, 200 Amp Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Midwood Just Blocks From Flatbush Avenue & Brooklyn College!!! Neighbors Include USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! The Building Has 102’ Of Frontage On Nostrand Avenue + 22’ Of Frontage On Avenue J!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
Chinese Restaurant (Corner Store + LL): $42,000 Ann.; M-M.
Shoe Repair Shop: $23,400 Ann.; M-M.
Coffee Shop: $24,000 Ann.; M-M.
Beauty Salon: $54,000 Ann.; M-M.
Apt 1A. (1 Br. Apt.): $23,400 Ann.; M-M.
Apt. 2A (Studio): $13,800 Ann.; M-M.
Apt. 3A (2 Br. Apt): $24,000 Ann.; M-M.
Gross Income: $204,600 Ann.
Expenses:
Gas: $6,477 Ann. (Whole Building)
Electric: $541 Ann. (Hallway & Basement Only)
Maintenance & Repairs: $3,500 Ann.
Insurance: $11,500 Ann
Water & Sewer: $5,157 Ann
Taxes: $20,243.32 Ann.
Total Expenses: $47,418.32 Ann.
Net Operating Income (NOI): $157,181.68 Ann.
Income:
Chinese Restaurant (Corner Store + LL): $42,000 Ann.; M-M.
Shoe Repair Shop: $23,400 Ann.; M-M.
Coffee Shop: $24,000 Ann.; M-M.
Beauty Salon: $54,000 Ann.; M-M.
Apt 1A. (1 Br. Apt.): $23,400 Ann.; M-M.
Apt. 2A (Studio): $13,800 Ann.; M-M.
Apt. 3A (2 Br. Apt): $24,000 Ann.; M-M.
Gross Income: $204,600 Ann.
Expenses:
Gas: $6,477 Ann. (Whole Building)
Electric: $541 Ann. (Hallway & Basement Only)
Maintenance & Repairs: $3,500 Ann.
Insurance: $11,500 Ann
Water & Sewer: $5,157 Ann
Taxes: $20,243.32 Ann.
Total Expenses: $47,418.32 Ann.
Net Operating Income (NOI): $157,181.68 Ann.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
279 099 $
|
57,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
279 099 $
|
57,43 $
|
| Taxes |
27 614 $
|
5,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 070 $
|
7,63 $
|
| Total des dépenses |
64 684 $
|
13,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
214 415 $
|
44,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 099 $ |
| Annuel par pi² | 57,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 099 $ |
| Annuel par pi² | 57,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 614 $ |
| Annuel par pi² | 5,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 070 $ |
| Annuel par pi² | 7,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 684 $ |
| Annuel par pi² | 13,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 415 $ |
| Annuel par pi² | 44,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
4 774 420 $ CAD
Prix par pi²
982,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6/C2-2
Stationnement
6 places (1,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- B.J.W Nail Salon
- Services
- -
- -
- -
- Mike's Shoe Repair
- Services
- -
- -
- -
- Number One Chinese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| B.J.W Nail Salon | Services | - | - | - | ||
| Mike's Shoe Repair | Services | - | - | - | ||
| Number One Chinese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07593-0001 | Évaluation totale | 289 784 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 67 678 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 27 614 $ CAD (5,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 222 107 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07593-0001
Évaluation du terrain
67 678 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
222 107 $ CAD (2025)
Évaluation totale
289 784 $ CAD (2025)
Impôts annuels
27 614 $ CAD (5,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2925 Avenue J, Brooklyn, NY 11210 | 2374 Nostrand Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.