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Parkside Apartments 23740 Fenkell St 138 Unité Immeuble d’appartements 9 514 470 $ CAD (68 945 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Detroit, MI 48223
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained 138-unit brick apartment community located in a highly desirable area of Detroit, just off Telegraph Road on Fenkell Road. This stabilized asset consists of three buildings and is currently 98% occupied, offering strong in-place cash flow. The property operates at an attractive 10% cap rate with additional upside through modest rent increases, providing a clear value-add opportunity. The community is gated and features laundry facilities in each building. Hallways and a majority of units have been updated, contributing to tenant appeal and reduced turnover costs. Major systems have been well cared for, including boilers in excellent condition and a brand-new flat roof. With no immediate capital expenditures required, this is a turnkey investment ideal for both first-time multifamily investors and seasoned buyers looking to expand their portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 514 470 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 68 945 $ CAD | Taille du lot | 2,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 108 271 pi² |
| Taux de capitalisation | 10% | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 138 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 9 514 470 $ CAD |
| Prix par unité | 68 945 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Nombre d’unités | 138 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Taille du bâtiment | 108 271 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Intercom
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | 600 |
| 1+1 | 79 | - | 750 |
| 2+1 | 26 | - | 900 |
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Parkside Apartments | 23740 Fenkell St
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