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Porterwood Shopping Center 23741 Highway 59 21 397 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porter, TX 77365
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Faits saillants
- Site de vente au détail de 2e génération et de pavé disponible | Espace dans une grande boîte potentiellement disponible (Renseignez-vous pour plus de détails)
- Zone à forte croissance entourée de plus de 45 000 maisons dans un rayon de 5 milles
- Visibilité et signalisation sur toutes les principales artères de la région
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 397 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 410 206 $ CAD/an 34 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23741 Highway 59 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- POTENTIELLEMENT DISPONIBLE | ±21,3 000 PIEDS PIEDS 2 D'ESPACE EN LIGNE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Porterwood Shopping Center
- Aaron's
- Big Lots
- Burkes Outlet
- Goodwill
- Tractor Supply Company
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 397 pi² | Façade | 1 031’ le Us-59 Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 164 944 pi² |
| Stationnement | 749 places | Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 21 397 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 749 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 031’ le Us-59 Fwy |
| Superficie commerciale brute | 164 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Centre commercial avec des espaces commerciaux de deuxième génération disponibles, situé à l'intersection principale de la route 59 et de la FM 1314 avec accès depuis les deux voies. Boîte de génération de 2ng disponible - 21 397 pi.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Porterwood Shopping Center | 23741 Highway 59
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