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Porterville Cold Storage 23745 Avenue 112 114 000 pi² Industriel Immeuble Porterville, CA 93257 3 445 825 $ CAD (30,23 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Il s'agit d'un entrepôt frigorifique plus ancien, mais rénové, amélioré et bien entretenu situé dans la région productrice de raisins de table et d'agrumes du comté de Tulare. La superficie totale est d'environ 103 000 pieds carrés et comprend l'entreposage frigorifique, le prérefroidissement, l'entreposage à sec, le déverdissement, la salle d'emballage, le bureau, le bureau d'expédition et la salle des machines mécaniques.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 445 825 $ CAD	Aire du bâtiment louable	114 000 pi²
Prix par pi²	30,23 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1954
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération	Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	6,15 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AE10

Prix	3 445 825 $ CAD
Prix par pi²	30,23 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,15 AC
Aire du bâtiment louable	114 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AE10

Glacière

Eau - Puits
Égout - Champ septique

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 302-450-004-000 302-450-003-000	Évaluation des bâtiments	1 121 519 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	971 984 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 093 503 $ CAD (2025)