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Broadsmore Plaza 2375-2399 S Randall Rd 1 300–3 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Algonquin, IL 60102
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Faits saillants
- Contemporary retail space with private office, sales counter, and two restrooms.
- Located at a signalized intersection on Randall Road with 43,000 VPD traffic counts.
- Ample on-site parking with 79 stalls and immediate availability.
- Flexible layout with open ceilings and three electrical panels; space can be subdivided.
- Adjacent to major retailers and entertainment venues within a 2 million SF retail corridor.
- Surrounded by established co-tenants including TREK Bicycles and Enterprise Rent-A-Car.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2389-2393 | 1 300 à 3 913 pi² | 5-15 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 97 922 $ CAD/an 8 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2389-2393
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avant garde
- -
- 1
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- Bed Mart
- Meubles et tapisserie
- 1
- Régional
- Coreys Bagels
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- 1
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- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 051
- International
- Pro Elite Dance
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- 1
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- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 689
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avant garde | - | 1 | - |
| Bed Mart | Meubles et tapisserie | 1 | Régional |
| Coreys Bagels | - | 1 | - |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 051 | International |
| Pro Elite Dance | - | 1 | - |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 689 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 913 pi² | Superficie commerciale brute | 15 579 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 913 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail opportunity offers flexible space options ranging from 1,300 SF to 3,913 SF within a well-positioned center along Randall Road in Algonquin, Illinois. The property features a contemporary layout with a private office, sales counter, two restrooms, and open ceilings painted black for a modern aesthetic. The space includes three electrical panels and can be subdivided to accommodate various tenant needs. Located at the NEC of Randall Road and Broadsmore Drive, the site benefits from a signalized intersection and exposure to approximately 43,000 vehicles per day. The center is adjacent to Great Escape, Antique Mall, and Sky Zone, and is part of a vibrant retail corridor with over 2 million square feet of retail space. Current co-tenants include Corey’s Bagels, TREK Bicycles, Enterprise Rent-A-Car, Pro Elite Dance, Avant Garde Nail Spa, and Beardsley Barber Shop. Immediate possession is available, and the property offers ample parking with 79 stalls. This location provides strong visibility and accessibility, making it an excellent choice for retailers seeking a high-traffic environment in a growing market.
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Broadsmore Plaza | 2375-2399 S Randall Rd
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