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24th At Camelback 2375 E Camelback Rd 2 401–89 422 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Phoenix, AZ 85016
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FAITS SAILLANTS
- 24th At Camelback offers premium, open-styled suites for architects, design firms, and professional users seeking a top-tier work environment.
- On-site amenities include a Wi-Fi-enabled courtyard, a luxury fitness center, a restaurant, 24-hour security, and a planned conference center.
- Style and function combine to create an exceptional business environment at this prestigious eight-story office building with a complete renovation.
- Align company values within a sustainability-focused building, featuring LEED Gold certification, Energy Star and Fitwel ratings, and recycling.
- Benefit from a central location at E Camelback Road and 24th Street, offering walkable access to upscale shopping, dining, and luxury residences.
- Enjoy hassle-free commutes with a mixed underground and aboveground parking structure, direct elevator access, and reserved spaces for visitors.
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Second-generation office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Second-generation office space.
Currently in shell condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Currently in shell condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Second-generation office space.
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Second-generation office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd Generation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Secured Building Access
- Climatisation centrale
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Conference/training room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de conférence/formation
- Climatisation centrale
Second-generation office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salle de conférence/formation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de conférence/formation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 401 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 173 220 $ CAD/an 14 435 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 6 565 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 473 631 $ CAD/an 39 469 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 8 013 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 578 096 $ CAD/an 48 175 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 2e étage, ste 202 | 4 147 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 299 184 $ CAD/an 24 932 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 5 655 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 407 979 $ CAD/an 33 998 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 5 320 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 383 810 $ CAD/an 31 984 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 300 | 29 461 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 2 125 458 $ CAD/an 177 122 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 4e étage, ste 440 | 5 117 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 369 165 $ CAD/an 30 764 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 660 | 14 462 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 1 043 358 $ CAD/an 86 947 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 3 152 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 227 400 $ CAD/an 18 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 795 | 5 129 pi² | Négociable | 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 370 031 $ CAD/an 30 836 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 173 220 $ CAD/an 14 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 6 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 473 631 $ CAD/an 39 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 8 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 578 096 $ CAD/an 48 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 4 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 299 184 $ CAD/an 24 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 5 655 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 407 979 $ CAD/an 33 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 5 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 383 810 $ CAD/an 31 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 29 461 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 2 125 458 $ CAD/an 177 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 5 117 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 369 165 $ CAD/an 30 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 660
| Taille |
| 14 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 1 043 358 $ CAD/an 86 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 3 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 227 400 $ CAD/an 18 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 795
| Taille |
| 5 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,14 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 370 031 $ CAD/an 30 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Second-generation office space.
1er étage, ste 110
| Taille | 6 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Currently in shell condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Currently in shell condition.
1er étage, ste 180
| Taille | 8 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 202
| Taille | 4 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Second-generation office space.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 204
| Taille | 5 655 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Second-generation office space.
2e étage, ste 210
| Taille | 5 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 29 461 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
2nd Generation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Secured Building Access
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 440
| Taille | 5 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
6e étage, ste 660
| Taille | 14 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Conference/training room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
6e étage, ste 675
| Taille | 3 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 795
| Taille | 5 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
24th At Camelback, nestled along the prestigious Camelback Corridor, offers an exceptional leasing opportunity within Phoenix's premier business district. This impressive eight-story building boasts a stunning 2021 renovation that seamlessly blends style and function. Its prominent corner location at East Camelback Road and 24th Street provides tenants with convenient, walkable access to high-end shopping, dining, upscale residences, and other desirable amenities. Designed for convenience and efficiency, 24th At Camelback features a mixed underground and above-ground parking structure with direct elevator access, surface visitor parking, and six main passenger elevators. Sustainability is a core focus, with features such as a single-stream recycling program, high-efficiency fixtures, occupancy sensors, and smart water-reducing irrigation timers. 24th At Camelback proudly holds a LEED Gold certification and is both Energy Star and Fitwel rated, emphasizing its commitment to environmental responsibility. On-site amenities include a professionally managed outdoor Wi-Fi-enabled courtyard, a state-of-the-art fitness center with luxury showers and lockers, an on-site restaurant, and 24-hour security. A cutting-edge, high-tech conference center and training room will also be added. Tenants enjoy a vibrant work environment with regular tenant events and food trucks, fostering a dynamic community atmosphere. 24th At Camelback offers a selection of premium, open-styled spec suites designed to accommodate professional users, architects, design firms, and more. Each suite is crafted with superior materials and standards, providing the perfect environment for businesses to thrive in an unrivaled setting.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
308 723 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
38 590 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 132 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 208 $ CAD/mois
BROCHURE MARKETING
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Scramble | - | - | dans le bâtiment |
| Chestnut | - | - | 4 Min. de marche |
| Yellowbell | Américain | $$ | 4 Min. de marche |
| Goldwater's | - | - | 5 Min. de marche |
| FLINT by Baltaire | Américain | $$$$ | 6 Min. de marche |
| 151 Tavern | - | - | 6 Min. de marche |
| The Gladly | Américain | $$$ | 6 Min. de marche |
| 151 Hospitality | Nourriture de brasserie | $ | 6 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 8 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 4 Min. de marche |
| Nationwide Vision | MD/DDS | 5 Min. de marche |
| KeyBank | Banque | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| AMC Dine-In | Cinéma | 6 Min. de marche |
| Arizona Federal Credit Union | Banque | 7 Min. de marche |
| Flagstar | Banque | 7 Min. de marche |
| Life Time Biltmore | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
279 Pièces
2 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
2 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
124 Pièces
3 route min.
|
| Sonesta Select |
155 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
160 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
232 Pièces
3 route min.
|
| LXR Hotels & Resorts |
705 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
432 Pièces
9 route min.
|
| Luxury Collection |
645 Pièces
12 route min.
|
À PROPOS DE CORRIDOR CAMELBACK
Le Corridor Camelback est une plaque tournante des services financiers et de l'immobilier dans le centre de Phoenix. Le quartier aisé se trouve au nord du centre-ville et à environ 15 minutes en voiture de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix. La région est plus reconnue pour ses logements résidentiels haut de gamme, ses complexes de luxe et ses boutiques chics, y compris le Biltmore Resort et le Biltmore Fashion Park. Camelback Corridor abrite certains des meilleurs stocks de bureaux du marché, et plus de la moitié de son stock est haut de gamme.
Les utilisateurs corporatifs sont attirés par la main-d'œuvre bien éduquée et hautement qualifiée de la région, l'espace de qualité, les équipements et un nombre croissant de restaurants locaux qui répondent aux meilleurs talents. Les entreprises liées au secteur financier, ainsi que bon nombre des plus grands cabinets immobiliers et d'avocats de la région, dominent la base locative locale. Plus récemment, les opérateurs de co-working tels que WeWork, Workuity et Serendipity Labs ont élargi leur présence ici.
Les loyers des bureaux de Camelback Corridor commandent une prime par rapport à la moyenne de la ville en raison de son emplacement et de son inventaire de premier rang. La demande constante et le développement minimal en raison des barrières élevées à l'entrée dans le quartier ont donné lieu à une croissance des loyers qui a tendance avec ou au-dessus de la moyenne du marché. Les loyers sont une fraction de ceux qui se trouvent sur les marchés côtiers coûteux, aidant à attirer des locataires dans cet emplacement de premier choix.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Strittmatter, Executive Director
Michael Strittmatter se spécialise dans la location immobilière dans la région métropolitaine de Phoenix et se spécialise dans la représentation des propriétaires et des promoteurs d'immeubles de catégorie A. Michael et son équipe ont effectué de nombreuses transactions de construction en fonction de leurs besoins et possèdent une vaste expérience de la location de grands projets de construction. Le souci du détail, l'analyse financière et la compréhension des tendances du marché lui ont permis de créer de la valeur pour de nombreux clients locaux et institutionnels. En 2016, Michael a été nommé courtier émergent de l'année de l'Arizona de la NAIOP.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Michael a passé dix ans à CBRE, où il était vice-président principal, et avant d'entrer dans l'immobilier commercial, il a travaillé deux ans comme adjoint législatif et correspondant d'un membre du Congrès américain à Capitol Hill. Il est également joueur de basketball de quatre ans à l'Université Princeton.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Michael a passé dix ans à CBRE, où il était vice-président principal, et avant d'entrer dans l'immobilier commercial, il a travaillé deux ans comme adjoint législatif et correspondant d'un membre du Congrès américain à Capitol Hill. Il est également joueur de basketball de quatre ans à l'Université Princeton.
Brad Anderson, Vice Chair
Fort de plus de 30 ans d'expérience en immobilier commercial, Brad Anderson est un fournisseur de services et un consultant de premier plan auprès des propriétaires immobiliers commerciaux, des occupants de locaux, des investisseurs et des promoteurs. Depuis le début de sa carrière en 1987, Brad a réalisé plus de 4 000 transactions (pour plus de 40 millions de pieds carrés, dont la valeur globale dépasse 15 milliards de dollars), le classant parmi les plus performants du cabinet.
L'approche analytique et directe de Brad, combinée à sa compréhension approfondie du secteur de l'immobilier commercial, donne constamment les meilleures transactions sur le marché pour ses clients.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier, Brad joue plusieurs années dans la Ligue nationale de football avec les Bears de Chicago au milieu des années 1980. Brad est un membre actif de sa communauté et a siégé à de nombreux conseils d'administration publics et privés. Il réside à Paradise Valley, en Arizona, avec sa femme de 36 ans et sa famille.
L'approche analytique et directe de Brad, combinée à sa compréhension approfondie du secteur de l'immobilier commercial, donne constamment les meilleures transactions sur le marché pour ses clients.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier, Brad joue plusieurs années dans la Ligue nationale de football avec les Bears de Chicago au milieu des années 1980. Brad est un membre actif de sa communauté et a siégé à de nombreux conseils d'administration publics et privés. Il réside à Paradise Valley, en Arizona, avec sa femme de 36 ans et sa famille.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PICKARD CHILTON PORTEFEUILLE
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