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2375 NW Thurman St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97210
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Faits saillants
- Located in a highly walkable Northwest Portland neighborhood known for strong local patronage
- Accessible to major arterials connecting to the Westside employment centers and downtown
- Neighborhood setting that supports specialty operators seeking visibility and community presence
- Situated near NW 23rd Ave and other established retail corridors attracting consistent foot activity
- Surrounded by boutique retail, dining, wellness concepts, and residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The first-floor commercial space offers street front exposure along a visible stretch of NW Thurman St, making it a compelling fit for boutique retailers, specialty shops, fitness, gallery, or creative office concepts. Its neighborhood setting offers a quieter, community-centric alternative to the busier core of NW 23rd Ave while still benefiting from the same customer base and accessibility. Businesses here gain the advantage of serving a loyal, walkable trade area while positioning themselves near some of the city’s most desirable residential enclaves.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Streetfront visibility
- Large open plan
- High walkability
- Natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Food Front Co-Op Grocery
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food Front Co-Op Grocery | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 7 596 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located amid the desirable Northwest District, 2375 NW Thurman St presents a well-situated commercial opportunity within one of Portland’s most established and character-rich neighborhoods. The property sits along NW Thurman St, a corridor known for its boutique shops, specialty services, and steady pedestrian activity supported by both local residents and visitors exploring nearby NW 23rd Ave and the larger Alphabet District. This location offers immediate access to a dense, high-income residential base, creating strong demand for retail and service users seeking consistent neighborhood engagement.
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Présenté par
N & N Real Estate Services
2375 NW Thurman St
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