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23753 Van Born Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylor, MI 48180
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 39 429 $ CAD/an 3 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock the Potential of Your Next Business Venture! This 2,400 sq. ft. commercial space, formerly a karate studio, offers endless possibilities for your next enterprisewhether you're launching a new business or expanding an existing one. Located on high-traffic Van Born Road in Taylor, Michigan, this property is perfectly positioned right next to the iconic Robertos Bakery, ensuring excellent visibility and foot traffic. The layout includes a spacious 40' x 40' main area, two restrooms, two changing rooms, an office, and a utility roomproviding the flexibility to accommodate a wide range of business types. With two front and two rear entrances, this space is as functional as it is versatile. Ideal for a coffee shop, sub shop, law office, dance studio, chiropractor, boutique gym, retail store, or creative studiothe options are endless. Lease Terms: 36-month lease Triple Net (NNN) Don't miss this prime opportunity to bring your business vision to life in a thriving location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Michigan Karate
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Michigan Karate | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Libérez le potentiel de votre prochaine aventure commerciale! Cet espace commercial de 2 400 pi², anciennement un studio de karaté, offre des possibilités infinies pour votre prochaine entreprise—que vous lanciez une nouvelle affaire ou que vous développiez une activité existante. Situé sur la très fréquentée Van Born Road à Taylor, Michigan, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix juste à côté de la boulangerie emblématique Roberto’s Bakery, garantissant une excellente visibilité et un fort achalandage. L’aménagement comprend une vaste aire principale de 40' x 40', deux salles de bain, deux vestiaires, un bureau et une salle utilitaire—offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une grande variété de types d’entreprises. Avec deux entrées à l’avant et deux à l’arrière, cet espace est aussi fonctionnel que polyvalent. Idéal pour un café, une sandwicherie, un cabinet d’avocats, un studio de danse, un chiropraticien, une salle de sport boutique, un magasin de détail ou un studio créatif—les possibilités sont infinies. Conditions de location : Bail de 36 mois Triple Net (NNN) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre vision d’entreprise dans un emplacement en plein essor!
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23753 Van Born Rd
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