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Kodak Office Building 2376 Business Center Cir 2 662 pi² Commerce de détail Immeuble Sevierville, TN 37876 1 390 131 $ CAD (522,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- River front and Minutes from Exit 407
- Located just off Hwy 66 / Winfield Dunn Parkway, minutes from Exit 407 with access to Sevierville, Pigeon Forge, and Kodak markets
- Situated on an approximately 0.47-acre riverfront parcel with scenic water views
- Riverfront setting provides a distinctive site feature for office, retail, showroom, or service-oriented users
Résumé de l'annonce
Located at 2376 Business Center Circle in Sevierville, this 2,662 sq ft commercial building sits on a .47-acre riverfront lot with peaceful views and easy access. The property may be eligible for approval by the City of Sevierville for use as a short-term rental, offering added flexibility for investors. Positioned just off Hwy 66 / Winfield Dunn Parkway, it provides convenient access to Sevierville, Pigeon Forge, and Kodak. The versatile layout is well suited for professional offices, medical or service uses, showroom space, or creative commercial redevelopment, with the riverfront setting adding a unique and appealing touch.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 222 $
|
0,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 222 $
|
0,83 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 222 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 222 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 390 131 $ CAD
Prix par pi²
522,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C-3
Stationnement
15 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Business Center Cir
Commodités
- Bord de l’eau
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018P-B-022.00 | Évaluation totale | 115 794 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 475 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 222 $ CAD (0,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 84 319 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018P-B-022.00
Évaluation du terrain
31 475 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
84 319 $ CAD (2025)
Évaluation totale
115 794 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 222 $ CAD (0,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Kodak Office Building | 2376 Business Center Cir
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