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2376 Wadhams Rd 5 831 pi² Industriel Immeuble Kimball Township, MI 48074 1 551 110 $ CAD (266,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated on two parcels totaling 15.16 ± acres with Light Industrial zoning.
- Substantial yard area supports heavy equipment storage, vehicle parking, or outdoor operations.
- Located approximately 6 miles from Port Huron Amtrak station and within an established industrial submarket of St. Clair County.
- Includes an industrial building of approximately 5,831 SF with security system and 24-hour property access.
- Drive accessibility rated exceptionally high and easy connectivity to I-94 and Port Huron.
- Part of the Detroit metropolitan region, offering access to a large workforce and multiple transportation hubs.
Résumé de l'annonce
This industrial property offers a rare opportunity to acquire over 15 acres of land in the growing Kimball Township market, conveniently situated near I-94 and only minutes from Port Huron. The asset features an existing building of approximately 5,831 square feet on a large parcel zoned Light Industrial, providing flexibility for manufacturing, warehousing, and distribution users. The combination of expansive yard space and 24-hour access enhances its appeal for businesses requiring outdoor storage or heavy equipment operations.
Located within the Detroit-Warren-Dearborn CBSA, this site benefits from connectivity to major transportation routes and regional freight corridors. Its proximity to the Port Huron Amtrak Station and quick access to major freeways strengthen logistical efficiency. Investors will appreciate the property’s dual-parcel structure and zoning versatility, offering significant potential for future expansion or redevelopment to meet varied industrial needs.
Located within the Detroit-Warren-Dearborn CBSA, this site benefits from connectivity to major transportation routes and regional freight corridors. Its proximity to the Port Huron Amtrak Station and quick access to major freeways strengthen logistical efficiency. Investors will appreciate the property’s dual-parcel structure and zoning versatility, offering significant potential for future expansion or redevelopment to meet varied industrial needs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 551 110 $ CAD | Taille du lot | 15,16 AC |
| Prix par pi² | 266,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 831 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 551 110 $ CAD |
| Prix par pi² | 266,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 15,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 831 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Industriel léger |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-115-0004-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 430 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-115-0004-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
430 303 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2376 Wadhams Rd
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