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Tops Plaza 2379 Maple Rd 3 520–50 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsville, NY 14221
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par le grand volume Tops Friendly Markets et entouré d'autres détaillants essentiels, dont Wegmans, Walmart et Target
- Carrefour de routes souhaitables pour le transport en commun et Maple
- Situé au centre de la grande plaque tournante du commerce de détail et à quelques minutes de l'aéroport international de Buffalo Niagara, du centre-ville de Buffalo et du centre commercial Eastern Hills
- DÉTAILLEURS CLÉS : Tops Friendly Markets, Wegmans, Target, Walmart, HomeGoods, BJ's Wholesale Club, Lowe's, Dick's Sporting Goods, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 60 400 (Transit & Maple)
- POPULATION : 142 000 (dans un rayon de 5 milles) REVENUS DES MÉNAGES : 140 000$ (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 30 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8060 Transit Rd - 1er étage
8060 Transit Rd - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Directement à côté de Tops
8060 Transit Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 802 pi² | Superficie commerciale brute | 155 407 pi² |
| Min. divisible | 3 520 pi² | Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 50 802 pi² |
| Min. divisible | 3 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 155 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tops Plaza est idéalement situé à l'intersection des chemins Transit et Maple, au centre du corridor démographique le plus solide du marché. Ancré par Tops Friendly Markets, l'esplanade dessert une zone commerciale de cinq milles comptant plus de 142 000 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 140 000$. Tops Plaza est un endroit très visible au sein du grand centre de vente au détail qui présente des marques de premier plan, comme Wegmans, Walmart, Target, BJ's Wholesale Club, Dick's Sporting Goods, HomeGoods, Old Navy et Ulta Beauty.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tops Plaza | 2379 Maple Rd
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