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238-248 Front St 13 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hempstead, NY 11550 6 780 626 $ CAD (489,58 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

100% Leased Neighborhood Retail Asset
Diversified Food & Service Tenant Mix

Durable Cash Flow with 6.3-Year WALT
Dense Nassau County Retail Corridor Location

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present 238–248 Front Street in Hempstead, NY, a fully leased neighborhood retail strip totaling approximately 13,850 square feet. The property is leased to a diversified mix of service-oriented and food & beverage tenants generating immediate in-place cash flow supported by strong daily-needs demand.
With a weighted average lease term of approximately 6.3 years, the tenancy profile provides predictable income, limited near-term rollover exposure, and reduced cash flow volatility.
Located along Front Street in the Village of Hempstead, the property benefits from a dense surrounding residential population, strong neighborhood retail demand, and proximity to major institutional anchors including NYU Langone Hospital, Hofstra University, and Nassau Community College. The offering presents investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with durable income within an active Nassau County commercial corridor.

OM - 238-248 Front Street, Hempstead

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

13 850 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1954

Prix

6 780 626 $ CAD

Prix par pi²

489,58 $ CAD

Taux de capitalisation

6,13%

Revenu net d’exploitation

415 370 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,66

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

Business (B) - Business (B) zoning allowing neighborhood retail, restaurant, and service uses within the Village of Hempstead commercial corridor.

Stationnement

15 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)

Façade

122’ sur Front St

Affichage

Intersection avec signalisation

500 Grados Mexican Grill
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

AKI Express Inc
Transport et entreposage
99,999 SF
-
Jan 0000

El Ajicito
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Fredy's Deli Cafe
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Randy Style Barber Shop
Services
99,999 SF
-
Jan 0000

Real Taste Bakery
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
500 Grados Mexican Grill	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000
AKI Express Inc	Transport et entreposage	99,999 SF	-	Jan 0000
El Ajicito	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000
Fredy's Deli Cafe	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000
Randy Style Barber Shop	Services	99,999 SF	-	Jan 0000
Real Taste Bakery	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Jan 0000