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238-248 Riley St 301–2 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Prime location in the heart of Surry Hills, one of Sydney’s most vibrant city-fringe precincts.
- Excellent connectivity with easy access to Surry Hills Light Rail, Central Station, and major bus routes.
- Surrounded by popular cafés, restaurants, boutique retailers, and creative businesses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 238A | 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 242 | 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 238A | 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 242 | 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 238A | 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 242 | 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 238A
238A Riley Street offers approximately 124 sqm of refurbished commercial space across three levels in the heart of Surry Hills. The property features a practical layout with a kitchenette, WC facilities, and a shower, complemented by abundant natural light throughout. Ideally suited for a range of uses including professional offices, IT, fashion design studios, medical, salons, and more (STCA), this versatile terrace provides an excellent opportunity in one of Sydney’s most vibrant city-fringe locations. Positioned just moments from Crown and Bourke Streets’ renowned dining and retail precinct and within close proximity to the Surry Hills Light Rail Terminal and Central Station, the property combines convenience, connectivity, and character in a highly sought-after setting.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 324 pi² d’espace adjacent.
- Features a functional layout.
- Excellent natural light.
- Suitable for a variety of uses.
RDC, ste 242
This boutique commercial terrace at 242 Riley Street offers approximately 95 sqm of versatile space across three levels in the heart of Surry Hills. Featuring a functional layout with a kitchenette, bathroom, and shower amenities, the property is designed for convenience and flexibility. Large rear glass doors flood the interior with natural light and open to a private courtyard, creating an inviting work environment. Surrounded by some of Sydney’s most popular cafés, restaurants, and creative operators, the property is just a short walk to Crown and Bourke Streets, the Surry Hills Light Rail, and Central Station. Ideal for professional offices, medical, fashion studios, salons, or creative businesses (STCA), this is a rare opportunity in one of Sydney’s most vibrant precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 pi² d’espace adjacent.
- boutique commercial space across three levels.
- Functional layout.
- Large rear glass doors.
- Prime Surry Hills location.
1er étage, ste 238A
238A Riley Street offers approximately 124 sqm of refurbished commercial space across three levels in the heart of Surry Hills. The property features a practical layout with a kitchenette, WC facilities, and a shower, complemented by abundant natural light throughout. Ideally suited for a range of uses including professional offices, IT, fashion design studios, medical, salons, and more (STCA), this versatile terrace provides an excellent opportunity in one of Sydney’s most vibrant city-fringe locations. Positioned just moments from Crown and Bourke Streets’ renowned dining and retail precinct and within close proximity to the Surry Hills Light Rail Terminal and Central Station, the property combines convenience, connectivity, and character in a highly sought-after setting.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 324 pi² d’espace adjacent.
- Features a functional layout.
- Excellent natural light.
- Suitable for a variety of uses.
1er étage, ste 242
This boutique commercial terrace at 242 Riley Street offers approximately 95 sqm of versatile space across three levels in the heart of Surry Hills. Featuring a functional layout with a kitchenette, bathroom, and shower amenities, the property is designed for convenience and flexibility. Large rear glass doors flood the interior with natural light and open to a private courtyard, creating an inviting work environment. Surrounded by some of Sydney’s most popular cafés, restaurants, and creative operators, the property is just a short walk to Crown and Bourke Streets, the Surry Hills Light Rail, and Central Station. Ideal for professional offices, medical, fashion studios, salons, or creative businesses (STCA), this is a rare opportunity in one of Sydney’s most vibrant precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 pi² d’espace adjacent.
- boutique commercial space across three levels.
- Functional layout.
- Large rear glass doors.
- Prime Surry Hills location.
2e étage, ste 238A
238A Riley Street offers approximately 124 sqm of refurbished commercial space across three levels in the heart of Surry Hills. The property features a practical layout with a kitchenette, WC facilities, and a shower, complemented by abundant natural light throughout. Ideally suited for a range of uses including professional offices, IT, fashion design studios, medical, salons, and more (STCA), this versatile terrace provides an excellent opportunity in one of Sydney’s most vibrant city-fringe locations. Positioned just moments from Crown and Bourke Streets’ renowned dining and retail precinct and within close proximity to the Surry Hills Light Rail Terminal and Central Station, the property combines convenience, connectivity, and character in a highly sought-after setting.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 324 pi² d’espace adjacent.
- Features a functional layout.
- Excellent natural light.
- Suitable for a variety of uses.
2e étage, ste 242
This boutique commercial terrace at 242 Riley Street offers approximately 95 sqm of versatile space across three levels in the heart of Surry Hills. Featuring a functional layout with a kitchenette, bathroom, and shower amenities, the property is designed for convenience and flexibility. Large rear glass doors flood the interior with natural light and open to a private courtyard, creating an inviting work environment. Surrounded by some of Sydney’s most popular cafés, restaurants, and creative operators, the property is just a short walk to Crown and Bourke Streets, the Surry Hills Light Rail, and Central Station. Ideal for professional offices, medical, fashion studios, salons, or creative businesses (STCA), this is a rare opportunity in one of Sydney’s most vibrant precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 pi² d’espace adjacent.
- boutique commercial space across three levels.
- Functional layout.
- Large rear glass doors.
- Prime Surry Hills location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Max. contigu | 1 324 pi² | Superficie commerciale brute | 7 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² |
| Max. contigu | 1 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 944 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Surry Hills, this property sits within one of Sydney’s most vibrant and sought-after city-fringe precincts. The area is renowned for its eclectic mix of cafés, restaurants, boutique retailers, and creative businesses, creating a dynamic environment that attracts professionals and lifestyle operators alike. Surry Hills offers excellent connectivity, with easy access to Crown and Bourke Streets, the Surry Hills Light Rail stop, and Central Station, ensuring seamless links to the Sydney CBD and surrounding suburbs. The neighborhood combines historic charm with modern amenities, making it a popular destination for businesses seeking a well-connected and culturally rich location. This property benefits from its proximity to key transport options and a thriving local community, providing an ideal setting for a range of commercial uses in a high-demand area.
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