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238 9th St Unité de condo • Bureau • 987 pi² • À vendre 553 577 $ CAD • Oakland, CA 94607
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Faits saillants de l'investissement
- 987 SF ground-floor office condominium.
- Lease term extends through December 31, 2030.
- Lease term extends through December 31, 2030.
- Suitable for investors seeking stable cash flow with future rental growth potential.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
A rare chance to own income-producing real estate in Oakland's Downtown CBD — for under $400,000.
238 9th Street delivers a fully occupied, 987-square-foot massage shop inside a striking 1915 masonry building, home to an established massage and spa business operating on the ground floor under a lease running through 2030. Five minutes from Lake Merritt BART and rated 100/100 for both walkability and transit access, this isn't a speculative play — rent is already in place and contractually escalating at 3% every year with low HOA fees. That's growing cash flow from day one, priced in line with the most recent comparable sales inside this very building.
Transit-adjacent CBD condos with in-place income rarely come to market at this price point. 238 9th Street won't last.
238 9th Street delivers a fully occupied, 987-square-foot massage shop inside a striking 1915 masonry building, home to an established massage and spa business operating on the ground floor under a lease running through 2030. Five minutes from Lake Merritt BART and rated 100/100 for both walkability and transit access, this isn't a speculative play — rent is already in place and contractually escalating at 3% every year with low HOA fees. That's growing cash flow from day one, priced in line with the most recent comparable sales inside this very building.
Transit-adjacent CBD condos with in-place income rarely come to market at this price point. 238 9th Street won't last.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 238 9th St | 987 pi² | Bureau | 553 577 $ CAD (560,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité 238 9th St
| Taille de l’unité |
| 987 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 553 577 $ CAD (560,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 238 9th St
| Taille de l’unité | 987 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 553 577 $ CAD (560,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| A rare chance to own income-producing real estate in Oakland's Downtown CBD — for under $400,000.<br> <br> 238 9th Street delivers a fully occupied, 987-square-foot massage shop inside a striking 1915 masonry building, home to an established massage and spa business operating on the ground floor under a lease running through 2030. Five minutes from Lake Merritt BART and rated 100/100 for both walkability and transit access, this isn't a speculative play — rent is already in place and contractually escalating at 3% every year with low HOA fees. That's growing cash flow from day one, priced in line with the most recent comparable sales inside this very building.<br> <br> Transit-adjacent CBD condos with in-place income rarely come to market at this price point. 238 9th Street won't last.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 661 pi² | Superficie de plancher typique | 2 932 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,12 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CC - Commercial communautaire | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 661 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 932 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CC - Commercial communautaire |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
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238 9th St
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