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238 East 52nd Street 238 E 52nd St 9 Unité Immeuble d’appartements 5 304 530 $ CAD (589 392 $ CAD/Unité) 7,63% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 9 logements récemment rénové comprenant six (6) logements d'une chambre et trois (3) studios.
- Possibilité de valeur ajoutée importante avec l'abattement d'impôt 421A en attente.
- Ce logement penthouse comprend un patio sur le toit.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 238 East 52e Street, le rêve d'un investisseur multifamilial. Cet immeuble de 6 923 pi2 construit récemment offre 9 unités, dont 6 unités d'une chambre et 3 studios, dont un magnifique penthouse avec son propre patio sur le toit. Avec un zonage 421A et R6 en attente, cette propriété présente une importante possibilité de valeur ajoutée. L'immeuble est entièrement occupé et comprend des unités de marché libre, louées à une valeur marchande inférieure, ce qui démontre la possibilité d'augmenter les revenus. Les investisseurs apprécieront l'occasion de tirer parti de cet actif de premier plan et de son emplacement stratégique à Brooklyn, dans l'État de New York.
Ce nouveau complexe de neuf unités a été construit récemment et est prêt à être commercialisé et loué. Il se compose de six unités d'une chambre et de trois studios, l'un d'eux étant un penthouse avec son propre patio sur le toit. Il a également un 421A en attente, ce qui peut aider à réduire les coûts annuels importants.
Un quartier résidentiel en pleine croissance avec un besoin énorme d'appartements récemment rénovés et abordables. Cette propriété s'adresse à un éventail diversifié de locataires potentiels et présente un avantage important pour un investisseur externe.
Situé dans le quartier East Flatbush de Brooklyn, près de la station de métro Sutter Ave - Rutland Rd.
Transit le plus proche : trains 2, 3, 4 et 5 sur l'avenue Sutter - chemin Rutland et les lignes d'autobus B46 et B35.
Ce nouveau complexe de neuf unités a été construit récemment et est prêt à être commercialisé et loué. Il se compose de six unités d'une chambre et de trois studios, l'un d'eux étant un penthouse avec son propre patio sur le toit. Il a également un 421A en attente, ce qui peut aider à réduire les coûts annuels importants.
Un quartier résidentiel en pleine croissance avec un besoin énorme d'appartements récemment rénovés et abordables. Cette propriété s'adresse à un éventail diversifié de locataires potentiels et présente un avantage important pour un investisseur externe.
Situé dans le quartier East Flatbush de Brooklyn, près de la station de métro Sutter Ave - Rutland Rd.
Transit le plus proche : trains 2, 3, 4 et 5 sur l'avenue Sutter - chemin Rutland et les lignes d'autobus B46 et B35.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 304 530 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 589 392 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,63% | Taille du bâtiment | 6 923 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Un quartier résidentiel en pleine croissance avec un besoin énorme d'appartements nouvellement rénovés et abordables. La propriété s'adresse à un mélange diversifié de locataires potentiels | ||
| Prix | 5 304 530 $ CAD |
| Prix par unité | 589 392 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,63% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 923 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Un quartier résidentiel en pleine croissance avec un besoin énorme d'appartements nouvellement rénovés et abordables. La propriété s'adresse à un mélange diversifié de locataires potentiels |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04657-0011 | Évaluation des bâtiments | 578 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 651 $ CAD | Évaluation totale | 672 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04657-0011
Évaluation du terrain
94 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
578 003 $ CAD
Évaluation totale
672 655 $ CAD
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Research In Progress - Research In Progress
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238 East 52nd Street | 238 E 52nd St
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