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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 238 James Ave 6 979 pi² Commerce de détail Immeuble Locust, NC 28097 4 248 452 $ CAD (608,75 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Mavis Offers a Menu of Additional Services Including Brakes, Alignments, Oil Changes, Suspension, Shocks, Struts, Battery Replacement, & Exhaust Work
- Situated within the Charlotte MSA - 60,278 Residents within a 10-Mile Radius
- 5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Mavis is One of the Largest Independent Automotive Service Businesses in the United States with Over 2,000 Service Centers in 38 States
- Across from Walmart Supercenter and Surrounded by National Retailers: Starbucks, KFC, Taco Bell, Dollar Tree, and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As the largest multi-brand tire dealer in the United States, Mavis operates over 2,000 service centers in 38 states under three operating formats: Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, and Brakes Plus.
Locust is a city in Stanly and Cabarrus counties in North Carolina, located within the Charlotte metropolitan area. Locust has become one of the fastest-growing cities in the state due to its proximity to Charlotte.
Locust is a city in Stanly and Cabarrus counties in North Carolina, located within the Charlotte metropolitan area. Locust has become one of the fastest-growing cities in the state due to its proximity to Charlotte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 979 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 248 452 $ CAD
Prix par pi²
608,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
244 286 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
MULTIPLE
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mavis Tires & Brakes
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mavis Tires & Brakes | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback | 238 James Ave
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