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DOWNTOWN OFFICE BUILDING 238 N Mead St 13 200–26 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Wichita, KS 67202
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Lease Rate: $14.00 - $16.00/sf; NNN ($3.94/sf) Discover a rare opportunity to lease space in a historic yet modernized office building located in the heart of Wichita’s vibrant Old Town district. Built in 1916, this property blends timeless architectural character with contemporary finishes, creating an inspiring environment for professional offices, creative firms, and service providers. With approximately 26,400 RSF of adaptable space, tenants can customize layouts to meet their unique operational needs. Positioned within walking distance of the Wichita Biomedical Campus?, a $300 million health sciences facility, this location offers unparalleled access to a growing hub of innovation and healthcare. Surrounding amenities include dining, retail, and entertainment options, fostering a dynamic work-life balance for employees and visitors. The property’s proximity to major thoroughfares, including 2nd Street and Washington with traffic counts of 17,199 VPD, ensures excellent visibility and accessibility. The Old Town district is known for its energetic atmosphere, attracting businesses that value connectivity and culture. Demographics within a five-mile radius include a population of nearly 230,000 and an average household income exceeding $71,000, providing a strong base for professional services and client engagement. With lease rates ranging from $14 to $16/SF and NNN estimated at $3.94/SF, this property offers exceptional value in a prime downtown location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 212 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 400 pi² d’espace adjacent.
Lease Rate: $14.00 - $16.00/sf; NNN ($3.94/sf)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 212 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 400 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $14.00 - $16.00/sf; NNN ($3.94/sf) Discover a rare opportunity to lease space in a historic yet modernized office building located in the heart of Wichita’s vibrant Old Town district. Built in 1916, this property blends timeless architectural character with contemporary finishes, creating an inspiring environment for professional offices, creative firms, and service providers. With approximately 26,400 RSF of adaptable space, tenants can customize layouts to meet their unique operational needs. Positioned within walking distance of the Wichita Biomedical Campus?, a $300 million health sciences facility, this location offers unparalleled access to a growing hub of innovation and healthcare. Surrounding amenities include dining, retail, and entertainment options, fostering a dynamic work-life balance for employees and visitors. The property’s proximity to major thoroughfares, including 2nd Street and Washington with traffic counts of 17,199 VPD, ensures excellent visibility and accessibility. The Old Town district is known for its energetic atmosphere, attracting businesses that value connectivity and culture. Demographics within a five-mile radius include a population of nearly 230,000 and an average household income exceeding $71,000, providing a strong base for professional services and client engagement. With lease rates ranging from $14 to $16/SF and NNN estimated at $3.94/SF, this property offers exceptional value in a prime downtown location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 212 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 400 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 13 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $14.00 - $16.00/sf; NNN ($3.94/sf)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 212 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 400 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Option de location avec possibilité d'achat disponible. Emplacement de choix dans le Vieux-Québec, entouré de bureaux professionnels, restaurants, commerces de détail et divertissements. Bâtiment spacieux et polyvalent offrant environ 26 400 pieds carrés (RSF) d'espace adaptable, prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Le charme historique rencontre l'opportunité moderne! Construit en 1916, ce bâtiment offre un caractère architectural unique dans un quartier dynamique, tout en intégrant des finitions modernes pour s'adapter à tout utilisateur final. À distance de marche du Wichita Biomedical Campus, une installation de sciences de la santé d'environ 471 000 pieds carrés, évaluée à 300 millions de dollars, située au cœur du centre-ville de Wichita. Les voisins de la région incluent McCown Gordon Construction, Shelden Architecture, Pumphouse, Old Chicago, Sabor et bien plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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DOWNTOWN OFFICE BUILDING | 238 N Mead St
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