238 State St
Portsmouth, NH 03801
Propriété À louer

Disponible à l'achat ou à la location (avec option d'achat). Vous cherchez un espace soigneusement aménagé pour lancer ou développer votre entreprise? Bienvenue au 238 State Street — une opportunité rare de louer une propriété commerciale indépendante dans l'un des centres-villes les plus accessibles à pied et à fort achalandage du New Hampshire. Cet espace de 600 pi² au rez-de-chaussée est prêt à accueillir votre projet et conçu pour s'adapter à vos besoins. Que vous soyez un détaillant boutique, un concept de restauration rapide, un praticien en bien-être, un propriétaire de galerie ou un entrepreneur créatif, vous trouverez ici le charme, la flexibilité et la simplicité nécessaires pour prospérer. **Structure de location :** 4,50 $/pi²/mois (2 700 $/mois brut modifié) – le propriétaire couvre les taxes foncières et l'assurance. Le locataire ne paie que les services publics, ce qui maintient les coûts d'exploitation simples et prévisibles. --- ### Points forts - **600 pi² d'espace commercial soigneusement aménagé** - **14 000 $ d'aménagements commerciaux sur mesure inclus** - Éclairage de style galerie + plafonds hauts pour une ambiance lumineuse et ouverte - Cuisinette sur mesure à l'arrière de l'espace - Nouveau système de pompe à chaleur Mitsubishi (chauffage et climatisation efficaces) - Documentation complète des rénovations récentes disponible - Propriété indépendante (pas de frais de copropriété) - Anciennement utilisé comme pizzeria — gaz et raccordements toujours en place - Structure de bail simple avec services publics économiques