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Fairview/Lone Tree Commercial Center 2380-2390 Fairview Ave 1 255–2 821 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brentwood, CA 94513
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central près des maisons et des entreprises à Brentwood, Oakley et Antioch
- Conforme à la mesure
- Parfaitement positionné pour soutenir les entreprises qui recherchent une forte visibilité et un emplacement central dans le corridor commercial florissant de Brentwood.
- Construction neuve
- Situé juste à côté de Lone Tree Way et à proximité de la voie de contournement de l'autoroute 4, cet établissement bénéficie d'un fort taux de circulation et d'une excellente visibilité.
- Fairview Ave frontage!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2380 & 2390 | 1 255 à 2 821 pi² | 10’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2380 & 2390
New, Never used. Next to Brentwood Auto Spa near intersection of Lone Tree Way & Fairview Ave. Neighboring tenants include retail, restaurant & medical offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 23 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Locaux de vente au détail et à bureaux nouvellement construits (2020)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 821 pi² | Superficie commerciale brute | 6 579 pi² |
| Min. divisible | 1 255 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 821 pi² |
| Min. divisible | 1 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 579 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible — 2380-2390, avenue Fairview, Brentwood, CA Découvrez une occasion de location exceptionnelle dans l'un des développements commerciaux les plus dynamiques de Brentwood. Situé juste à côté de Lone Tree Way et à proximité de la voie de contournement de l'autoroute 4, cet établissement bénéficie d'un fort taux de circulation et d'une excellente visibilité depuis plusieurs rues communicantes. Ce développement moderne offre des espaces allant de ±1 255 pieds 2 à ±2 821 pieds 2, avec des configurations flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Les locataires actuels comprennent des établissements populaires comme Taqueria Chapala, Mt. TeaAble, Ianacone Chiropractic, Mahalo Acupuncture et Sagehouse Massage, créant un mélange de locataires synergique qui attire un flux constant de visiteurs. Situé à côté de Brentwood Auto Spa, qui génère un trafic quotidien supplémentaire important, ce site est parfaitement positionné pour soutenir les entreprises qui recherchent une forte visibilité et un emplacement central dans le corridor commercial florissant de Brentwood. Ne manquez pas votre chance d'obtenir votre place dans cette propriété très recherchée. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview/Lone Tree Commercial Center | 2380-2390 Fairview Ave
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