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Oak Park Village 2380 Firewheel Pky 1 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75040
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Faits saillants
- Surrounded by strong residential density and nearby commercial activity
- High-visibility frontage along a well-traveled roadway with approximately 31,607 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 195 pi² | Négociable | 30,26 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 36 159 $ CAD/an 3 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2380 Firewheel Pky - 1er étage - ste 700
Suite 700 offers 1,195 SF of versatile, high-visibility retail space in an established Garland retail center. The Suite benefits from a strong surrounding demographic profile and is positioned alongside notable co-tenants including Anytime Fitness, Centum Health, Rooms for Change, and Family Allergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 046
- International
- Centrum Medical Health Franchisor, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Allergy Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
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- Rooms for Change
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 046 | International |
| Centrum Medical Health Franchisor, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Allergy Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 2 | - |
| Rooms for Change | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² | Superficie commerciale brute | 17 273 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | Firewheel Pky | Rues transversales | Firewheel Parkway |
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Firewheel Pky |
| Superficie commerciale brute | 17 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Firewheel Parkway |
À propos de la propriété
Elevate your business at Oak Park Village Oak Park Village offers a high-visibility retail space designed to capture the attention of a high-earning local demographic. Situated in the heart of a bustling retail hub, this location benefits from heavy daily traffic and a strategic position near major regional anchors. Elite Neighbors: Surrounded by high-traffic brands like Tom Thumb, Anytime Fitness, Centrum Health, and the nearby Firewheel Town Center High-Impact Visibility: Exposure to over 31,600 vehicles per day Strategic Connectivity: Quick, convenient access to major thoroughfares serving the broader DFW area
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Oak Park Village | 2380 Firewheel Pky
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