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2380 Health Dr SW 7 113 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Wyoming, MI 49519
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FAITS SAILLANTS
- Directly off M-6 & Byron Center exit
- 6 Private Offices, including one being an executive suite
- Private Patio
- One of the nicest Suburban office suites in Southwest Grand Rapids
- Parking garage with elevator straight to the executive office
- Exterior Building Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 7 113 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 278 017 $ CAD/an 23 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 210
Located on an outlot to the University of Michigan Health Campus and immediately north of M-6 and Byron Center interchange, this top-tier office space in West Michigan offers an unbeatable combination of prime location and modern amenities. The space features a private patio, an executive office area, and stunning views overlooking a pond. With free onsite parking, including a parking garage with elevator access directly to the executive suite, this office is perfect for businesses seeking a prime location with modern amenities. Occupancy expected to be available in Spring of 2026, exact move in date to be finalized with Letter of Intent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Private Patio
- Exterior Building Signage
- FF&E included in the lease rate
- Directly off M-6 & Byron Center exit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2380 HEALTH DR SW, WYOMING, MI 49519
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dock Dental Kalamazoo Pllc
- MD/DDS
- 1
- -
- Granger
- Immobilier
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 727
- National
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 037
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dock Dental Kalamazoo Pllc | MD/DDS | 1 | - |
| Granger | Immobilier | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | 727 | National |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 037 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 113 pi² | Superficie commerciale brute | 21 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 686 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un terrain adjacent au campus de santé de l'Université du Michigan et juste au nord de l'échangeur M-6 et Byron Center, cet espace de bureau de premier ordre dans l'ouest du Michigan offre une combinaison imbattable d'emplacement privilégié et d'équipements modernes. L'espace comprend une terrasse privée, une zone de bureaux exécutifs et des vues magnifiques sur un étang. Avec un stationnement gratuit sur place, y compris un garage avec accès par ascenseur directement à la suite exécutive, ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec des commodités modernes. L'occupation est prévue pour le printemps 2026, la date exacte d'emménagement sera finalisée avec une lettre d'intention.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2380 Health Dr SW
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