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Former 7-11 suitable for new retail or devel 2380 John F Kennedy Blvd 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07304 3 739 257 $ CAD (1 335,45 $ CAD/pi²) 4,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently Rented as NNN Retail for $11k/month (lease expires in 2026)
- 11000 sq ft lot
- 2015 building with ample parking in it's current configuration
- This property would allow for a new 5 story, 40 unit apartment building (based on local architect assessment)
- Convenient location for commute with high traffic count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently occupied by a NNN building whose lease will be expiring in 2026. This property would allow for a new 5 story, 40 unit apartment building based on our local expert's assessment of current zoning. Reach out for more details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 739 257 $ CAD
Prix par pi²
1 335,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,67%
Revenu net d’exploitation
174 623 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CA - Le zonage permet : la vente au détail de biens et de services, les institutions financières, les restaurants, toutes catégories confondues, ainsi que les bureaux.
Stationnement
11 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien dépanneur construit en 2016. Bâtiment de 2821 pieds carrés sur un terrain de 11 000 pieds carrés. Stationnement pour 11 voitures. Le zonage permet : la vente au détail de biens et services, les institutions financières, les restaurants de toutes catégories et les bureaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 800 pi² | Commerce de détail | - | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Août 2026 |
Ancien dépanneur construit en 2016. Bâtiment de 2821 pieds carrés sur un terrain de 11 000 pieds carrés. Stationnement pour 11 voitures. Le zonage permet : la vente au détail de biens et services, les institutions financières, les restaurants de toutes catégories et les bureaux.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-18404-0000-00001-01 | Évaluation des bâtiments | 936 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 853 $ CAD | Évaluation totale | 1 545 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-18404-0000-00001-01
Évaluation du terrain
608 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
936 782 $ CAD
Évaluation totale
1 545 635 $ CAD
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Présenté par
Former 7-11 suitable for new retail or devel | 2380 John F Kennedy Blvd
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