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2380 Main St 6 473 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambria, CA 93428 2 215 856 $ CAD (342,32 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé au cœur de Cambria !
Propriété commerciale entièrement occupée
À 1,4 milles de l'autoroute 1 !

Investissement stable à long terme
Taux de plafonnement de 4,9 % !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vous cherchez à diversifier votre portefeuille avec une propriété commerciale de premier choix ? Ou peut-être recherchez-vous un investissement stable et à long terme dans l'une des villes côtières les plus charmantes de Californie ? Située au cœur de Cambria, en Californie, cette propriété commerciale entièrement occupée offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement à haute visibilité. Cambria, réputée pour son atmosphère pittoresque de village, sa communauté artistique et sa beauté naturelle époustouflante, attire à la fois les habitants et les touristes tout au long de l'année. Cambria est située à mi-chemin entre San Francisco et Los Angeles, à seulement 34 milles au nord de San Luis Obispo et à 9 milles au sud du célèbre Hearts Castle. Avec une population d'environ 6 000 habitants, Cambria est nichée entre les forêts de pins pittoresques et l'océan Pacifique, offrant un cadre paisible et dynamique. L'établissement se trouve à seulement 2 miles de la plage et à seulement 2,4 km de l'autoroute 1, ce qui le rend idéalement situé pour un succès continu. Il s'étend sur 6 473 pieds carrés répartis sur 7 logements, et un locataire occupe actuellement deux logements. Zonée commerciale, elle est entièrement louée à une variété d'entreprises florissantes, dont deux restaurants populaires, JJ's Pizza et Wild Ginger, la très appréciée boutique Sea & Green, un salon, un salon de coiffure et un magasin de fumée haut de gamme. Chaque entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier régulier grâce à son emplacement privilégié dans le quartier commerçant de Cambria. Propriété familiale et construite en 1978, cette propriété est sur le marché pour la toute première fois ! ! ! Quelle occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Cambria. Le lot s'étend sur 32 300 pieds carrés et comprend un terrain de stationnement de 22 places et trois bâtiments d'entreposage. 4,95 EDU d'eau sont attribuées au lot et 3,95 EDU sont actuellement utilisées. Avec des locataires à long terme en place et la possibilité de maximiser davantage les revenus locatifs, cette propriété commerciale est un joyau rare dans l'une des villes côtières les plus pittoresques de Californie, toutes offertes à moins de 2 M$ avec un taux de plafonnement d'environ 4,9 %. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ou faites votre visite ici : https://vid.us/bd5y2k

2380 Main Street Cambria Building Inspection