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2380 Nashville Rd 14 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowling Green, KY 42101
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Faits saillants de la sous-location
- Stand Alone Retail with Drive Thru
- Surrounded by Retail
- Hard Corner
- Freestanding retail building with an existing drive-thru and strong visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 564 pi² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Stand-Alone 14,564 SF Retail Building Situated on 1.8 Acres and Located at one of Bowling Green's Premier Retail Corners - Campbell Lane and Nashville Road. Over 31,000 Vehicle Traffic Count on Campbell Lane and over 21,000 Vehicle Traffic Count on Nashville Road. Existing lease terminates 1.31.28. Property restrictions prohibit the sale of alcoholic beverages, gambling and pornographic material.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 130
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 130 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 564 pi² | Superficie commerciale brute | 14 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 564 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stand-Alone 14,564 SF Retail Building Situated on 1.8 Acres and Located at one of Bowling Green's Premier Retail Corners - Campbell Lane and Nashville Road. Over 31,000 Vehicle Traffic Count on Campbell Lane and over 21,000 Vehicle Traffic Count on Nashville Road. Existing lease terminates 1.31.28. Property restrictions prohibit the sale of alcoholic beverages, gambling and pornographic material.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
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Présenté par
2380 Nashville Rd
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