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2380 Sullivan Rd 144 000–533 232 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Aurora, IL 60506

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FAITS SAILLANTS

Accès immédiat à l'I-88.
Congélateurs et air conditionné.

Stationnement important sur place pour remorques.
Benefit from direct access to Interstate 88 connecting to Chicago, Indianapolis, Detroit, Nashville, and Memphis within a day's truck drive.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

30’

Espacement des colonnes

51’ x 51’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

153

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
144 000 à 533 232 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
Maintenant

2380 Sullivan Rd, Aurora, IL à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

2380 Sullivan Road comprises 530,937 square feet of manufacturing space. Exceptionally built out, the building includes over 100,170 square feet of existing temperature-controlled space, featuring a 12,242-square-foot main office and a 3,999-square-foot warehouse office.

Comprend 12 242 pi² d’espace de bureau dédié
88 quais de chargement
Chambres de congélation

2 accès plain-pied
Air central et chauffage

View the Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	144 000 à 533 232 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

144 000 à 533 232 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	144 000 à 533 232 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Comprend 12 242 pi² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied
88 quais de chargement
Air central et chauffage
Chambres de congélation

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au 2380 Sullivan Road à Aurora, Illinois, ce centre de distribution haut de gamme de 530 937 pieds carrés offre une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et d’accessibilité. La propriété comprend environ 100 170 pieds carrés d’espace existant contrôlé et conditionné en température, ainsi qu’un bureau principal de 12 242 pieds carrés et un bureau d’entrepôt de 3 999 pieds carrés. Établi sur un site de 38 acres, ce bâtiment construit en 1997 dispose d’une hauteur libre de plafond de 30 pieds, de 88 quais de chargement extérieurs, de deux portes de plain-pied, d’un système de gicleurs ESFR, ainsi que d’une alimentation électrique de 3 000 ampères et 277/480 volts en triphasé. Les utilisateurs de l’installation bénéficient d’un stationnement important sur place, incluant 153 places pour voitures et 281 places pour remorques. Cette propriété est idéale pour des opérations logistiques et de distribution à grande capacité, offrant un accès immédiat à l’Interstate 88. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, 17 installations intermodales et une connectivité autoroutière abondante, Chicago dispose de l’une des infrastructures de transport les plus diversifiées aux États-Unis. Les espaces d’entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago permettent de tirer parti de ces avantages, offrant un accès à plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport par camion.

FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION

Taille du bâtiment

533 232 pi²

Taille du lot

37,65 AC

Année de construction/rénovation

1997/2002

Construction

Béton renforcé

Système de gicleur

ESFR

Chauffage

Gaz

Alimentation électrique

Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3

Zonage

PDD, Aurora - District de développement planifié

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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LIENS

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1 1

AÉRIEN
CARTE

2380 Sullivan Rd, Aurora, IL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

2380 Sullivan Rd, Aurora, IL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Chicago

2 705 994

0 h 50 m

Indianapolis

867 125

215

4 h 17 m

Detroit

672 662

319

6 h 4 m

Columbus

892 533

392

7 h 34 m

Nashville

669 053

502

9 h 30 m

Memphis

650 618

570

10 h 29 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

456 629

Effectif total

261 762

Taux de chômage

4,34%

Revenu médian par ménage

$97,055

Employés de l’entrepôt

48 433

Enseignement secondaire ou supérieur

89,90%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Jimmy John's	Restauration rapide	$	12 Min. de marche
Starbucks	Café	$	12 Min. de marche
Buffalo Wild Wings	-	-	13 Min. de marche
Chipotle	-	-	12 Min. de marche
Panera Bread	-	-	15 Min. de marche
Pizza Hut	-	-	15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
Chase Bank	Banque	11 Min. de marche
7-Eleven	Marché des dépanneurs	11 Min. de marche
La Petite Academy	Garderie	14 Min. de marche
FedEx Office	Services d'affaires / Photocopie / Poste	15 Min. de marche
Great Clips	Salon / Barbier / Spa	15 Min. de marche

HÔTELS
Holiday Inn	82 Pièces 3 route min.
Hampton by Hilton	127 Pièces 4 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE

(630) 317-0721

Contact

Kelly Disser, Executive Vice President

(630) 317-0721

Contact

Kelly Disser est vice-présidente exécutive au sein du groupe des services industriels de NAI Hiffman. Kelly représente des sociétés privées, des propriétaires, des institutions financières, des investisseurs et des promoteurs dans le cadre de l'acquisition, de l'aliénation, de la mise en valeur et de la location d'actifs immobiliers industriels, de placements et de terrains dans l'ensemble des marchés du Grand Chicagoland. Son objectif est de toujours faire et épargner l'argent de ses clients tout en établissant une relation à long terme. Les expériences uniques de Kelly et sa volonté de réussir lui permettent d'atteindre les objectifs de ses clients.

Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en 2002 auprès de Duke Realty Corporation. Pendant qu'il travaillait pour Duke, il était responsable de la gestion financière et opérationnelle d'un portefeuille de 22 millions de pieds carrés. Après avoir travaillé pour Duke, Kelly a travaillé pour Tabani Group, Inc. à Dallas, au Texas. Sa responsabilité consistait à faire croître le portefeuille immobilier existant de la société au moyen d'investissements et de nouveaux aménagements. En 2015, Kelly est devenue actionnaire de NAI Hiffman. Kelly est l'un des meilleurs producteurs depuis plus de huit ans et a mis sur pied une équipe qui fournit des renseignements de marché inégalés, ce qui donne des résultats pour ses clients.

COURTIER EN PUISSANCE

(630) 932-1234

Contact

Michael Freitag, Executive Vice President

(630) 932-1234

Contact

En tant que membre de l'équipe de Kelly Disser, Michael aide et consulte des sociétés publiques et privées, des propriétaires, des FTI et des promoteurs dans le cadre de l'acquisition, de l'aliénation et de la location d'actifs industriels et de terrains sur plusieurs sous-marchés ciblés sur le marché industriel du Grand Chicago de 1,2 milliard de pieds carrés et à l'échelle nationale. Les stratégies de Michael comprennent la création et la mise en œuvre de solutions créatives, réfléchies et stratégiques qui s'harmonisent avec les objectifs commerciaux particuliers des clients.

Avant de commencer sa carrière chez NAI Hiffman, Michael a été analyste des acquisitions et du développement au sein du groupe Harp. Au cours de son mandat chez The Harp Group, Michael s'est concentré sur la souscription et l'évaluation des acquisitions de portefeuilles d'hôtels multimarchés. Il est diplômé de l'Université d'État de Plymouth en 2015 avec un baccalauréat en finances, un diplôme summa cum laude et une mineure en économie et a été membre de l'équipe de hockey de la NCAA de l'État de Plymouth pendant quatre ans.

(630) 693-0680

Contact

TJ Feeney, Associate

(630) 693-0680

Contact

T.J. Feeney s'est joint à l'équipe de courtage DarwinPW en 2022 en tant qu'associé responsable de la représentation des propriétaires, de la représentation des locataires et des acheteurs et de l'analyse des investissements, en mettant l'accent sur le comté de DuPage. M. Feeney travaille en étroite collaboration avec le directeur Matt Lewandowski.

Avant DarwinPW, M. Feeney était directeur des ventes de matériels médicaux spécialisé dans les extrémités. Son expérience de la résolution de problèmes et de la vente aide ses clients à élaborer des stratégies immobilières créatives qui complètent leurs objectifs commerciaux.

Link Logistics est le plus grand exploitant d'entrepôts et de parcs d'affaires situés exclusivement aux États-Unis. Avec plus de 500 millions de pieds carrés d'espace industriel répartis dans les grandes villes, les principaux corridors de distribution et les emplacements stratégiques, nous proposons les propriétés idéales aux endroits stratégiques pour aider les entreprises à prospérer. Nos données exclusives, nos connaissances approfondies du marché et notre plateforme de premier ordre permettent à nos clients de fonctionner avec plus de force et d'efficacité.

www.linklogistics.com