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Arlington Square Apartments 23805 Arlington Ave 36 Unité Immeuble d’appartements 21 758 318 $ CAD (604 398 $ CAD/Unité) 5,09% Taux de capitalisation Torrance, CA 90501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 33 of 36 units fully renovated – turnkey and zero CapEx required
- $100/unit below market – 5-10% rent upside without additional investment
- 1 Mi. to Palos Verdses, 3 Mi.to Old Town Torrance, 5 Mi. to the beach
- Over $2 Million invested in the property in the last 24 months
- Prime Torrance - Arlington Corridor near emerging Lomita downtown
Résumé de l'annonce
Arlington Square Apartments represents a rare opportunity to acquire a completely turnkey, 36-unit apartment community in one of Southern California’s most desirable coastal markets. Located in the heart of Southeast Torrance along the thriving Arlington Avenue corridor, this property delivers immediate cash flow with clear, built-in upside—no additional capital required. The value-add work is complete. With comprehensive renovations finished throughout 33 of 36 units—including modern kitchens with quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl plank flooring, and contemporary fixtures—the property is 100% stabilized with zero deferred maintenance. The immediate value creation requires zero capital input. NOI can be increased by 5–10% in Year 1 through simple lease rollovers to market rates. Furthermore, three unrenovated units remain, offering an opportunity for high ROI.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 21 758 318 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 604 398 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,09% | Taille du lot | 0,89 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.95 | Taille du bâtiment | 26 846 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Zonage | TORR-OF | ||
| Prix | 21 758 318 $ CAD |
| Prix par unité | 604 398 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.95 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Taille du bâtiment | 26 846 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Zonage | TORR-OF |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 3 280 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 15 | 3 877 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 3 | 4 142 $ CAD | 800 |
| 3+2 | 2 | 4 792 $ CAD | 1 000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7371-027-027 | Évaluation totale | 15 678 933 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 578 803 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 100 129 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7371-027-027
Évaluation du terrain
4 578 803 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 100 129 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 678 933 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Arlington Square Apartments | 23805 Arlington Ave
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